一、陜西省最新征地補償標準的規(guī)定是怎樣的

陜西省最新的征地補償標準是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法規(guī)，結(jié)合陜西省實際情況制定的。

補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費、砍移樹木補償費以及建筑物拆遷補償?shù)取＞唧w標準如下：

1.永久用地征地拆遷補償相關(guān)標準：

（1）征地補償費（含土地補償費和安置補助費）為35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后執(zhí)行。

（2）林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）為12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償。

（3）青苗補償費為1200元/畝。

（4）砍移樹木補償費根據(jù)不同類型的樹木和土地類型有所不同，一般在2000元/畝至18000元/畝之間。

（5）建筑物拆遷補償按照不同類型的房屋結(jié)構(gòu)有所不同，一般在350元/㎡至950元/㎡之間。

（6）對于被拆遷戶還有搬遷及過渡費、安置“三通一平”工程補助費等優(yōu)惠措施。

2.鐵路回收地補償標準：鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用權(quán)證及相關(guān)資料確定，按6000元/畝綜合標準補償。

3.臨時用地補償標準：臨時用地補償包括取棄土、棄碴償還用地綜合補償標準和鐵路施工其他臨時用地年補償標準，具體金額根據(jù)用地類型和期限而定。

需要注意的是，對于違章建筑和到期的臨時建筑不予補償，建設(shè)項目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹木等也一律不予補償。

二、征地補償費用計算

征地補償費用的計算是根據(jù)陜西省最新的征地補償標準進行的。具體計算方法如下：

1.土地補償費和安置補助費的計算：根據(jù)被征收土地的類型（如永久用地、鐵路回收地、臨時用地等）和面積，按照相應的補償標準進行計算。

2.青苗補償費的計算：根據(jù)被征收土地上的青苗類型和面積，按照相應的補償標準進行計算。

3.砍移樹木補償費的計算：根據(jù)被征收土地上的樹木類型和數(shù)量，按照相應的補償標準進行計算。

4.建筑物拆遷補償?shù)挠嬎悖焊鶕?jù)被征收土地上的建筑物類型和面積，按照相應的補償標準進行計算。

需要注意的是，在計算征地補償費用時，應當遵循公平、公正、公開的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

三、優(yōu)惠政策與保障措施

為了促進項目的順利實施和被征收人的合理安置，陜西省還制定了一系列優(yōu)惠政策和保障措施。具體包括：

1.稅收優(yōu)惠政策：對于符合國家規(guī)定的種類稅費，應當依法征收；但對于國家和省政府明令取消的收費項目，則一律不得收取費用。

2.費用減免政策：對于該項目的實施，免收建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占用費、城市建設(shè)配套費、交叉道口開設(shè)費等費用。

同時，在施工期間還免收水資源費。水土保持要按照“三同時”的要求組織實施，在未造成水土流失的情況下免收水土保持補償費。

文物考古勘探、挖掘按照國家有關(guān)規(guī)定由建設(shè)單位與省級有關(guān)部門本著從低優(yōu)惠的原則簽訂實施協(xié)議并組織實施。

3.安置保障措施：對于被拆遷戶，除了給予搬遷及過渡費和安置“三通一平”工程補助費外，還采取集中或零散安置的方式，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。

同時，對于涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補償?shù)葐栴}，由省國土資源廳商有關(guān)各方共同確定，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。

總之，陜西省在制定征地補償標準和實施優(yōu)惠政策與保障措施時，充分考慮了被征收人的實際情況和合理需求，旨在確保項目的順利實施和被征收人的合理安置。

同時，也鼓勵被征收人積極參與和支持征地拆遷工作，共同推動城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-陜西省最新征地補償標準的規(guī)定是怎樣的，征地補償費用計算