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【圣運第1749起勝案】陜西省征地勝案:征收存在少批多占情況,律師教你如何爭取合法權益!

  • 發布時間:

    2019-10-30 10:27:56
  • 作者:

    圣運律師
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本案的郭先生是陜西省韓城市某村村民,在村中擁有一塊合法的耕地。2015年的四月底,郭先生從村中得知

【圣運第1749起勝案】陜西省征地勝案:征收存在少批多占情況,律師教你如何爭取合法權益!

委托人:郭先生
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:韓城市國土資源局

案情回顧

    本案的郭先生是陜西省韓城市某村村民,在村中擁有一塊合法的耕地。2015年的四月底,郭先生從村中得知,韓城市人民政府組織征地,而郭先生的幾畝耕地正在此次征收范圍內。征地是件利國利民的好事,郭先生十分支持,各項工作都十分配合。
 
    但是在后續的土地面積登記過程中,郭先生卻發現,自己的耕地面積平白少記錄了三分之一,面積減少這就意味著自己的補償會降低,于是郭先生多次找當地政府部門理論,卻無功而返。

    正在雙方因為面積的問題僵持不下之際,征收方為了加緊征地進程,2015年5月,市政府組織人員強行將郭先生的土地推平。
 
    耕地上種植著郭先生精心打理的蔬菜和各種果樹,眼看著自己的心血毀于一旦,郭先生又氣又急,多次去各個部門理論都沒有得到滿意結果,最后他決定通過法律途徑替自己討回公道。
 
    2018年,郭先生來到北京圣運律師事務所,委托了王有銀主任團隊幫助自己爭取合法權益。
 
    接受委托后,團隊辦案律師迅速啟動程序,開始各項關鍵證據的搜集。經過各項政府材料的分析,圣運律師發現,此次征收違法重重,不僅征收違法,此次征地更是缺少合法的審批手續!2018年12月,在團隊律師的協助下,郭先生向韓城市國土資源局提出申請,請求依法對此次征地項目違法占用基本農田,該項目征地相關部門涉嫌少批多占的行為進行查處,并依法追究相關責任人員的法律責任。

    不料,申請書寄送至韓城市國土資源局后再無音信,在律師的協助下,郭先生向法院提起了行政訴訟,并提供了以下證據材料:

    第一組證據材料:查處申請書、郵寄照片、查詢記錄,以證明韓先生向韓城市國土資源提出過請求查處的申請,韓城市國土資源也收到了該申請。

    第二組證據材料:項目建設用地規劃許可證復印件、項目簡介,以證明通過原告實際測量,該項目明顯存在少批多占的情況,同時證明韓城市國土資源沒有履行查處的法定職責。

    第三組證據材料:郭先生的承包合同,以證明原告實際土地面積,同時證明郭先生的土地是農用地。

    第四組證據材料:土地承包經營權證書,以證明原告的承包地是合法的。

判決結果

    最終法院支持了郭先生的訴訟請求,判決被告韓城市自然資源局未履行查處職責違法,并責令限期履行查處職責。

    此案件中,圣運律師已經掌握了征地充分的違法證據,已進入補償協商階段,希望在委托人郭先生和圣運律師的共同配合下,案件能取得圓滿結果!




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