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魚塘征地補償標準怎么計算出來的?魚塘征地補償協議的內容:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-08 15:24:46
  • 作者:

    圣運律師
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一、魚塘征地補償標準怎么計算

魚塘征地補償標準計算方法:

1.魚塘所占土地的補償費,按照我國法律的相關規定,補償費為土地被征收前三年平均年產值的六倍至十倍,作為魚塘來講,年產值也是比較容易計算的,即前三年的話平均每年所能創造出來的利潤乘以六倍或者十倍就是該土地的補償費。

2.征收魚塘的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的魚塘數量除以征地前被征收單位平均每人占有魚塘的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該魚塘被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收魚塘的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,征收魚塘涉及到地上附著物的補償標準,具體來講就是魚塘的附屬設施配房的補償標準,這個標準由省自治區直轄市來做具體的規定。

二、魚塘征地補償協議的內容

北京圣運律師提醒您,征地補償協議包括的內容有:雙方法律責任主體的身份、工商信息、補償款金額、各項補償內容、支付時間、支付方式、具體位置、違約責任、履行程序的約定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、魚塘征地補償糾紛的起訴時效

魚塘征地補償糾紛的起訴時效是6個月時間。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條

【經行政復議的起訴期限】公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。復議機關逾期不作決定的,申請人可以在復議期滿之日起十五日內向人民法院提起訴訟。法律另有規定的除外。

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