一、農(nóng)村房屋后檐水邊鄰居建筑怎么辦

目前在我國(guó)農(nóng)村地區(qū)涉及到的房產(chǎn)建設(shè)問(wèn)題依然繁多，例如關(guān)于房屋高度的問(wèn)題。

由于這些鄉(xiāng)村土地均歸屬于該村莊所有，因此若您有意向進(jìn)行房產(chǎn)建設(shè)，必須取得周邊鄰居們的許可方能進(jìn)行。

然而，在實(shí)際的建房過(guò)程中，我們?nèi)孕璩浞挚紤]到鄰里之間的房屋關(guān)系，確保不會(huì)對(duì)彼此的日常生活產(chǎn)生負(fù)面影響，從而避免引發(fā)鄰里間的紛爭(zhēng)與矛盾。

在處理鄰里建筑關(guān)系時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)遵循有利于生產(chǎn)、便利于生活的基本原則。

對(duì)于后建者而言，其所建造的房屋不應(yīng)對(duì)先建者的正常使用構(gòu)成任何干擾或妨礙。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百九十三條

建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

第二百九十六條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

第二百九十五條

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全。

二、農(nóng)村房屋確權(quán)到什么部門辦理

房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。

主要有房管局和不動(dòng)產(chǎn)局兩個(gè)部門管理，其中交易監(jiān)管在房管局，發(fā)證確權(quán)在不動(dòng)產(chǎn)局。對(duì)于有不對(duì)產(chǎn)權(quán)證的房屋，當(dāng)對(duì)房屋真正的所有權(quán)有爭(zhēng)議時(shí)，還可能起訴到法院來(lái)確認(rèn)房屋所有權(quán)。

《房地產(chǎn)管理法》第六十條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村房屋后檐水邊鄰居建筑怎么辦”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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