一、宅基地能不能買賣

宅基地能不能買賣，但需要滿足受讓人與宅基地所有人屬于同一村集體的成員且戶口在同一村能不能轉讓。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

《民法典》第二百一十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。

二、農村宅基地能不能繼承

原來的法律規定是子女只能不能繼承農村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能不能繼承；現行法律規定是：農村宅基地使用權能不能進行繼承。不只是農村戶籍的子女能不能繼承；具有城鎮戶籍的子女也能不能繼承父母農村宅基地使用權。

宅基地使用權不能不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。

雖然宅基地上房屋能不能進行繼承，但這只是對基于親緣關系的宅基地上房屋流轉的特殊認可，并不意味著在沒有親緣身份關系的人之間能不能通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

三、農村宅基地能不能繼承

原來的法律規定是子女只能不能繼承農村宅基地上的房屋，而宅基地屬于村集體所有，不能不能繼承；現行法律規定是：農村宅基地使用權能不能進行繼承。不只是農村戶籍的子女能不能繼承；具有城鎮戶籍的子女也能不能繼承父母農村宅基地使用權。

宅基地使用權不能不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。

雖然宅基地上房屋能不能進行繼承，但這只是對基于親緣關系的宅基地上房屋流轉的特殊認可，并不意味著在沒有親緣身份關系的人之間能不能通過遺贈形式合法取得宅基地上房屋。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經幫助您解決宅基地能不能買賣相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就能不能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，能不能點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村的宅基地能不能買賣

●宅基地能不能買賣過戶

●宅基地能不能買賣協議

●宅基地能不能買賣協議有效

●宅基地能不能買賣過戶給子女

●宅基地能不能買賣協議有效違法嗎

●宅基地能不能買賣了算個人資產嗎

●宅基地能不能買賣過戶

●宅基地能不能買賣2023

●宅基地能不能買賣過戶手續

●農村宅基地能不能繼承給非農村戶口的子女

●農村宅基地能不能繼承給子女

●農村宅基地能不能繼承?

●農村宅基地確權后子女繼承問題

●關于農村宅基地的最新繼承政策

●農村宅基地繼承權新規定

●宅基地繼承最新政策

●宅基地能繼承嗎

●農村宅基地繼承

●農村宅基地繼承流程及費用

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●江蘇省農村宅基地征收補償標準?征用農村宅基地賠償標準2024：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準是如何規定的?拆遷補償的宅基地能轉賣嗎,法律上該如何規定：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地能買賣和轉讓嗎?農村宅基地買賣該怎樣公證：今日在線土地征收法律咨詢

●有宅基地證能不能蓋房?宅基地租用重建能不能：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地界線爭議該要怎樣處理?老人去世后宅基地需要怎樣處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地的審批流程有什么?申請宅基地的條件主要有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地買賣無效如何賠?賣宅基地協議書如何寫：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地翻蓋后產權怎么確定?父親死后確權宅基地歸什么人：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地離婚時如何分割?農村電網電桿與宅基地距離：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地房屋賠償標準?農村宅基地被征收賠償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢

●股權能不能做抵押物?農村宅基地能不能做抵押：今日在線土地征收法律咨詢

●二手房買賣哪些情況下可以解約?宅基地在哪些情況下可以買賣?：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地糾紛什么管?農村鄰居宅基地糾紛沒人管怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●超占宅基地怎么處理?宅基地的邊界爭議怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地的審批流程是怎么規定的?房產與宅基地的關系是怎么的：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地的拆遷補償標準是什么?農村搬遷宅基地如何賠償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●本村村民買本村的宅基地是能的嗎?農村宅基地確權后還能更改名字嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村宅基地房屋動遷補償糾紛怎么解決?農村宅基地的房屋倒塌了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補償標準?宅基地拆遷賠償新規定：今日在線土地征收法律咨詢

●商品房買賣合同是不是要式合同?農村宅基地買賣合同是不是有法律效果：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：李站波律師

來源：臨律-宅基地能不能買賣，農村宅基地能不能繼承