一、強(qiáng)拆后地皮怎樣賠

本著公平公正的原則，政府在征用土地之時(shí)，需要嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，及時(shí)足額地為被征用人支付土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物品和青苗等各類補(bǔ)償費(fèi)用。

此外，還需為被征用土地的居民提供必要的社會(huì)保障措施。

對(duì)于涉及到農(nóng)用地的征用情況，其土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)將由省市區(qū)級(jí)政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際制定及發(fā)布全區(qū)的綜合地價(jià)來(lái)做出明確規(guī)定。

在此過(guò)程中，我們將全面充分地考慮土地原先所用于的用途、土地資源的狀況、土地產(chǎn)出的價(jià)值、土地的地理位置、土地的市場(chǎng)供求關(guān)系、人均收入水平以及地方整體的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展程度等多方面因素，且我們會(huì)有意識(shí)地努力實(shí)現(xiàn)每隔三年就對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)進(jìn)行一次調(diào)整或重新公布。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條　

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、強(qiáng)拆后能否獲得安置拆遷補(bǔ)償

強(qiáng)拆后能獲得安置拆遷補(bǔ)償。

如果市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行房屋的拆遷的，強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書中會(huì)載明補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)等材料，被拆遷人人可以根據(jù)該申請(qǐng)書獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“強(qiáng)拆后地皮怎樣賠”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

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