征收農(nóng)民土地怎么處理,法律分析:1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的
法律分析:1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
征收農(nóng)民土地需要發(fā)布擬征地通告,征詢村民意見組織聽證;進(jìn)行地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn),擬定一書四方案上報(bào)審批;發(fā)布征地公告,進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案,根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案;落實(shí)征地補(bǔ)償與安置資金,征收農(nóng)民土地。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯???h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
征收農(nóng)民土地的應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)民進(jìn)行合理的補(bǔ)償?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
●征收農(nóng)民土地怎么處理的
●征收農(nóng)民土地怎么處理好
●征收農(nóng)民土地怎樣算合法
●征收農(nóng)民土地怎么處理最好
●征收農(nóng)民土地程序
●征收農(nóng)民土地補(bǔ)償?shù)囊?guī)定
●征用土地農(nóng)民
●征收農(nóng)民土地怎么處理好
●農(nóng)民土地被征收靠什么生活
●土地征收后農(nóng)民應(yīng)享受哪些保障?
●養(yǎng)殖場(chǎng)沒手續(xù)怎么處理,沒有養(yǎng)殖證的養(yǎng)殖場(chǎng)怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●如何處理民與民的糾紛,民事糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●侵占集體財(cái)產(chǎn)如何處理,集體財(cái)產(chǎn)被個(gè)人侵占怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民宿沒到派出所備案怎么處理,民宿怎么在派出所備案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償款獨(dú)占糾紛如何解決,征地補(bǔ)償款獨(dú)占糾紛,怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●建設(shè)用地違建建廠房怎么處理,建設(shè)用地建房是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村隊(duì)長(zhǎng)欺負(fù)村民怎么辦?,被村長(zhǎng)欺負(fù)怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償款獨(dú)占糾紛如何解決,征地補(bǔ)償款獨(dú)占糾紛,怎么處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一方出軌是否影響婚姻關(guān)系?,在婚姻里有一方出軌怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體的土地有糾紛怎么處理,農(nóng)村集體土地糾紛怎么解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷糾紛法院受理嗎,拆遷征地糾紛怎么處理呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體財(cái)產(chǎn)被個(gè)人侵占怎么處理,個(gè)人侵占集體財(cái)產(chǎn)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地征收有爭(zhēng)議如何處理,農(nóng)村土地征收有爭(zhēng)議怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遇到拆遷糾紛怎么處理征拆糾紛,拆遷時(shí)的房屋糾紛是怎樣辦征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村房屋賣了被拆還能要回來嗎?農(nóng)村房子賣了拆遷補(bǔ)償款糾紛怎么處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋拆遷后房產(chǎn)證怎么處理?因拆遷引起的房產(chǎn)證事項(xiàng)法院會(huì)受理嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●豬棚違建怎么處理 ,豬棚違建怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村個(gè)人土地征收糾紛問題怎么解決,農(nóng)村土地征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●離婚時(shí)裝修款怎么處理?離婚時(shí)裝修款如何補(bǔ)償,離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分割:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場(chǎng)被衛(wèi)星拍照,該怎么處理,衛(wèi)星拍到的養(yǎng)殖棚必須拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師
來源:臨律-征收農(nóng)民土地怎么處理,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)