一、樓頂違章建筑可以強拆嗎

1、房頂違建如果沒有自行拆除，可以由執法部門強制拆除。

2、在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、違章建筑必須拆嗎？

違章建筑不是必須拆除的，如果有以下四種情況的，可以不拆除：

1、影響建筑物和建構物主體結構安全的。

如果部分拆除建筑物，會影響建筑物和建構物主體結構安全的?；蛘哒w拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構物主體結構安全的。在這種情形下，違章建筑可以不拆除。

2、現有技術條件無法實施拆除的。由于建筑的特殊性，或建筑物所處地理位置的特殊性，根據現有拆除技術條件無法實施拆除的違章建筑，也可以不予以拆除。

3、拆除后可可以對公共利益造成重大損害的。

有些違章建筑，拆除之后可可以對公共利益造成重大損害，或者拆除之后，可可以造成其他嚴重后果的。在這種情況下，該違章建筑可不予以拆除。

4、通過改正或補辦手續，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條

在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響城市規劃的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施；影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款。

三、拆遷違章建筑可以獲得補償嗎

違章建筑被拆遷的不可以獲得補償，因為違章建筑是不受法律保護的，拆遷只對合法建造的建造給予補償。相關法律法規規定，拆遷前會組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理，對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-樓頂違章建筑可以強拆嗎，違章建筑必須拆嗎？