一、農村拆除違建管理部門是哪里?

1、農村拆除違建管理部門是縣級以上人民政府土地行政主管部門

《土地管理法》第七十五條

違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、農村沒有報建的房子不一定是違建

(1)不經過審批擅自建房的行為，就是未批先建的違法建設行為，建的房子就是違法建筑，對違法建筑的分類處置，以拆除為主，補辦和緩拆則是例外，是少數，要符合了條件才可以;

(2)農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

3、違法建筑包括：

(1)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;

(5)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

(6)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(7)逾期未拆除的臨時建筑;

(8)違反法律、法規有關規定的其他建筑。

二、農村哪類房屋屬于違建?

農村地區的違建房屋包括占用耕地建的房屋、未申請宅基地直接建的房屋等。

1、占用耕地建房

目前國家正大力倡導保護農村耕地資源，并明確提出嚴守農村耕地紅線，沒有合法申請且占用耕地建房是屬于違法行為。因此占用耕地所建的房屋，大部分都是屬于違建，一經查處，很有可能會被強制拆除，且沒有補償。

2、未申請宅基地直接建房

從前由于管理等原因，農村建房比較隨意，既沒有辦理手續，也沒有向上級部門申請審批，但現在建房管理制度制定后，村民建房必須向上級部門提交申請，獲得上級部門同意后，拿到規劃許可和建房許可，村民才可以在申請的土地上蓋房，如果是未經批準私自建設的房屋，都會被認定為違建房。

3、超占、多占面積建房

農村嚴格執行“一戶一宅”政策，同時要求村民在建房過程中，必須嚴格按照審批下來的宅基地面積來建房，不得出現超占、多占宅基地面積建房等行為。超占、多占面積建房屬于非法占用土地，一旦村民超占、多占宅基地建房，其超占、多占的部分則屬于違建，會被拆除且不予補償。

4、非農村戶口修建的房屋

依照政策要求，目前只有農村戶口的居民才享有宅基地的使用權，城市戶口是不允許在農村建房的。因此，非農村戶口的居民在農村建房也屬于違規，相關部門有權利對違規建筑采取相應的措施。

5、征地搶建

現在許多農村地區已經被納入到征收范圍內，一旦征地拆遷范圍劃定公示后，任何人不得在此范圍內修建房屋。有部分村民想要獲得更多的征收補償，在自家宅基地上搶建房屋，這類房屋會被認定為違建，遇到征收的時候也沒有補償。

三、居委會有權利拆除違章建筑嗎?

1、居委會沒有權利拆除違章建筑。

居委會在實際工作過程中無權強拆居民房屋。居委會只是一種自愿的管理組織，不屬于國家的行政單位。根據國家相關法律規定，任何單位和個人要拆除合法建筑，必須具備相應的法律依據，同時也要具備相關的執法權。居委會顯然不符合上述任何一個條件。如果房子是違法的，那么只有行政單位才能處罰，如果房子是違法的，一般只有司法部門才能對其強制拆遷做出決定。

2、居委會違法拆遷居民房屋，只要被拆遷人收集相關證據，提交當地人民法院，居委會就會被判定為違法拆遷。

在強拆過程中，無論居委會怎么反復強調房子是違法的，他都無權強拆。被拆遷人一定不能因為自己的房子違法就害怕，不敢采取正確的方式維權。

居委會沒有權利拆除違章建筑，居委會屬于群眾性自治組織，不具備行政主體資格，沒有權力行使行政強制執行。屬于違章建筑，應當拆除的，應當由村委會申請當地人民法院將其違章建筑強行拆除。對農村拆除違建管理部門是哪里存在其他相關疑問的，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網-農村拆除違建管理部門是哪里？，農村哪類房屋屬于違建?