一、拆遷補(bǔ)償政策空掛戶口有補(bǔ)償嗎

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，土地的征收補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)。

1.空掛戶既沒(méi)有房屋，也沒(méi)有耕地上的經(jīng)濟(jì)作物，所以沒(méi)有獲取補(bǔ)償?shù)挠嗟亍?/p>

2.但如果征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定征收補(bǔ)償按照戶口來(lái)補(bǔ)償，空掛戶依其戶口屬性，是可以獲得部分補(bǔ)償?shù)模牵溲a(bǔ)償數(shù)額也不會(huì)很多。

二、不合理補(bǔ)償?shù)慕鉀Q途徑

1.被拆遷人如果對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意，可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)裁決。

2.如果對(duì)裁決結(jié)果仍然不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

3.在訴訟過(guò)程中，拆遷人需要提供足夠的證據(jù)證明其補(bǔ)償方案是合理合法的。

三、拆遷補(bǔ)償方式總覽

1.貨幣補(bǔ)償。這種方式是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)后，給予被拆遷人一定的貨幣補(bǔ)償。

這種方式操作簡(jiǎn)單，能一次性解決補(bǔ)償問(wèn)題，避免后續(xù)問(wèn)題如過(guò)渡期限延長(zhǎng)或安置用房質(zhì)量問(wèn)題等。

2.產(chǎn)權(quán)置換。這種方式是指拆遷人用自己建造或購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進(jìn)行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評(píng)估價(jià)和調(diào)換房屋的市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行結(jié)算差價(jià)。

這種方式可以確保被拆遷人擁有調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)，通常用于被拆遷人希望原地或就近安置的情況。

3.還可以采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的方式，這種方式適用于被拆遷人既希望獲得貨幣補(bǔ)償，又希望通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換獲得安置房的情況。

如果你在拆遷過(guò)程中遇到補(bǔ)償問(wèn)題，不妨向北京圣運(yùn)律師咨詢，我會(huì)盡力為你提供法律支持。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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