一、拆遷補償天井算嗎

根據(jù)最高人民法院的相關(guān)批復(fù)規(guī)定，在進行房屋拆遷時，對于拆遷中的院落和空地應(yīng)當(dāng)進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償。

因此，如果天井屬于被拆遷的范圍，就應(yīng)該計算在拆遷補償?shù)拿娣e之內(nèi)。

二、征收應(yīng)補償范圍說明

1.根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收補償?shù)姆秶鷳?yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人合法享有的院落、空地面積。這意味著在進行房屋征收補償時，除了房屋本身的補償外，還應(yīng)當(dāng)包括天井等空地的補償。

2.補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照征收時的房地產(chǎn)市場價格進行評估，并一并納入征收補償?shù)姆秶?/p>

3.這樣可以保障被征收人的合法權(quán)益，確保他們在房屋拆遷中得到公平合理的補償。

三、拆遷的程序

1.調(diào)查核實

拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的人口、房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門核實;

2.作出征收決定

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定;

3.發(fā)出征收公告

征收決定一經(jīng)作出，拆遷主管機關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作;

4.拆遷評估

由被拆遷人選定評估機構(gòu)對被拆遷范圍內(nèi)的房屋進行測量、評估，并作出評估報告;

5.其它。

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內(nèi)容審核：范美華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償天井算嗎，征收應(yīng)補償范圍說明