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外地買房房子拆遷?拆遷補償安置協議怎么寫:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 15:23:31
  • 作者:

    圣運律師
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外地買房拆遷怎么補償的?,一、外地買房拆遷怎么補償的?拆遷補償款的賠償標準由房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費構成。拆補償標準是:1 房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2 周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被

外地買房房子拆遷?拆遷補償安置協議怎么寫:今日在線強拆評估法律咨詢

一、外地買房拆遷怎么補償的?

拆遷補償款的賠償標準由房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費構成。

拆補償標準是:

1.房屋補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;

2.周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

3.獎勵性補償費,以當地實際情況和國家有關法律確定,不得任意更改。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償安置協議怎么寫

房屋拆遷安置補償合同的寫法為:

房屋拆遷安置補償合同應當寫明被拆除房屋的現狀、房屋拆遷補償方式、房屋拆遷補助費、拆遷人與被拆遷人雙方的權利義務等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條的規定,為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、征地補償安置有什么原則

北京圣運律師提醒您,征地補償安置的原則:

1.被征地的人民生活水平不能因征地而降低;

2.依照法律規定支付土地補償費和安置補償費;

3.不能達到原先生活水平,各地區政府應增加征地補償和安置補償;

4.征地補償應做到同地同價;

5.依法律法規進行征地補償安置,不得違規操作。

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拆遷補償安置協議的主要內容包括哪些內容?

拆遷補償安置協議注意事項

拆遷補償安置協議的簽署

拆遷補償安置協議的生效必須通過的專門程序

拆遷安置補償協議書成立及生效問題

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收件地址在外地,縣以此為由拒絕公開信息

內容審核:張小華律師

來源:中國法院網-外地買房拆遷怎么補償的?,拆遷補償安置協議怎么寫

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