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?農村違建房強拆條件是什么:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 17:29:37
  • 作者:

    圣運律師
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,農村違建房強拆條件是什么,除以下幾種情況的,違建房屋就要拆除。(1)有利于農業發展的建筑物,不需要拆除。(2)當初在國家規定的條件下、滿足國家標準的房屋,比如當初國家規定這類農戶可以享有一戶多宅政策的,處于這種情況中的農戶房屋,可以保留。

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除以下幾種情況的,違建房屋就要拆除。

(1)有利于農業發展的建筑物,不需要拆除。

(2)當初在國家規定的條件下、滿足國家標準的房屋,比如當初國家規定這類農戶可以享有一戶多宅政策的,處于這種情況中的農戶房屋,可以保留。

(3)農戶家庭條件確實貧困,只有這一處房屋、并且這處房屋雖被定性為違章建筑需要拆除,但只要農戶的房屋面積不大,符合貧困住房的面積指標,這種違規房屋就會被保留,無需拆除。

(4)只要農戶在自家宅基地上建起的院落、棚子等,只要建筑物的所在之處沒有超出自家宅基地的使用范圍,就視為合法建筑,不能拆除。

(5)國家鼓勵農村的工業發展,因此在農村建立起來的一些“三無廠房”,即沒有相關土地證明或其他證件的倉庫用房,可以暫緩拆遷,廠房負責人可以在此期間去有關部門補齊相應的手續,廠房就可免于拆遷,并可繼續使用。

通過上述分析知道,依據《行政強制法》的規定,對違法的建筑物需要強制拆除的,行政機關可以作出強制拆除決定。

當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

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