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動遷補償辦房證需要遵循哪些法律規定?動遷補償標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、動遷補償標準是什么

1.根據被拆毀房產的結構以及其折舊程度進行分類評估，將結果轉化為每平米的價格單位進行統計。

2.周轉補償費用則是以不動產居住者的臨時居住環境作為參照標準，并按照當月的實際人口數給與相應的補貼。

3.獎勵性質的補償費用，取決于當地的實際狀況以及相關國內法例的規定。在支付時需要遵循明確規定，不得隨意變更金額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、動遷補償辦房證需要遵循哪些法律規定

關于拆遷賠償房屋是否具備房產證這一問題，詳細解答如下：

首先，若拆遷賠償房屋的土地性質屬國有出讓性質，則該類房屋是有權依法辦理房產證的。

其次，為了確保房屋產權登記事宜的順利進行，需由房屋所在地區的房屋登記機構予以處理。

涉及到共有房屋的情況，則必須由全體共有人共同提出登記申請。

對于共有房屋所有權變更登記的話題，雖可由相關共有人代為申請，但若是因共有性質或是共有人份額變更而申請房屋登記的，則應由全體共有人共同提出申請。

最后，在申請房屋所有權轉移登記時，應當向房屋登記機構提交以下各項材料：

包括登記申請書、申請人身份證明文件、房屋所有權證書或房地產權證書、能夠證明房屋所有權發生轉移的相關材料以及其他必要的輔助性材料。

這些材料可能包括買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或仲裁委員會出具的生效法律文書，亦或是其他能夠證明房屋所有權發生轉移的相關材料。

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

第二十一條

登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

第五條

下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：

（一）集體土地所有權；

（二）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（三）森林、林木所有權；

（四）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（五）建設用地使用權；

（六）宅基地使用權；

（七）海域使用權；

（八）地役權；

（九）抵押權；

（十）法律規定需要登記的其他不動產權利。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“動遷補償標準是什么”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。