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店鋪拆遷補償辦法標準是什么?店鋪拆遷補償的標準是如何確定的：今日在線土地征收法律咨詢

一、店鋪拆遷補償的標準是如何確定的

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、店鋪拆遷補償辦法標準是什么

總的說來，通常情況下，這筆資金包括了拆遷前所需的各項準備工作產生的各類費用，如初期搬遷開支、搬遷途中的停工成本、必要的機械設備調試與維修費用，以及物資的拆卸、包裝、運輸及重新安置等相關費用；

此外，還包括因拆遷政策而產生的獎勵費用，例如速遷費、拆遷獎勵金等等。

然而，具體的賠償金額需根據拆遷協議進行確認，以判斷拆遷行為是否合法，并明確可以要求哪些方面的賠償。

對于非居住用房的拆除，若導致企業停產或停業，同樣會獲得相應的補償：

如果拆遷房屋導致停產、停業，在規定的過渡期間內，應按照涉及到的在冊職工人數或者工商營業執照上登記的實際從業人員數量，給予一次性的最低工資補償。

其中，過渡期在18個月以內的，補償6個月；

過渡期在18個月至24個月之間的，補償10個月。

若因拆遷方的責任導致過渡期延長，則自逾期第1個月開始，每逾期1個月，應額外補償1個月。

若拆遷房屋導致停租，則應按照房管部門規定的租金標準的50%進行補償，直到回遷為止。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。

被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。

被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

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