一、汽車站拆遷是怎樣的賠償

根據(jù)你的問題解答如下,汽車站拆遷怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。

房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。

按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。

補償標(biāo)準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。

同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。

按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

依照土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收土地的土地補償費，為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收土地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準，為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收土地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷一賠三是怎么個賠法

拆商鋪一賠三就是拆遷時按照原有價格的三倍來進行賠償，但法律上并沒有統(tǒng)一一賠三的說法，具體視情況而定。商業(yè)地產(chǎn)拆遷賠償：

1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。商業(yè)用房的界定應(yīng)當(dāng)以房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)屬證明為準。

拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償。

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、單位分的房子拆遷怎么賠償

1、可以按照當(dāng)?shù)氐牟疬w標(biāo)準及集資時所占的比例補償。單位房又稱為集資房，集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋。

2、職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。

3、單位房屬于公房，一般在購房的時候都是成本價或優(yōu)惠后的價格，與商品房價格相比更便宜一些，但出售單位房需要支付一筆土地出讓金，至于土地出讓金的金額，按當(dāng)?shù)匾?guī)定支付，商品房是直接向房地產(chǎn)開發(fā)商購買的住房，不用繳納土地出讓金。在轉(zhuǎn)讓單位房的過程中，除了需補交一筆土地出讓金，因為原土地是國家劃撥的，轉(zhuǎn)讓給他人時需將土地轉(zhuǎn)為出讓地，因此需要補交土地出讓金，一般為房子評估價的百分之一，但商品房在轉(zhuǎn)讓時不用補交。

《城市私有房屋管理條例》第四條第一款

城市私有房屋因國家建設(shè)需要征用拆遷時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給房屋所有人合理的補償，并按房屋所在地人民政府的規(guī)定對使用人給予妥善安置。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對汽車站拆遷是怎樣的賠償?shù)膯栴}進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●汽車站拆遷是怎樣的賠償標(biāo)準呢

●長途汽車站拆遷

●汽車站搬遷

●汽車站拆除

●汽車站改造

●汽車站規(guī)劃圖

●請問汽車站搬到哪里去了

●長途汽車站拆遷

●汽車站一般建在哪里

●汽車站建設(shè)項目效果圖

●拆遷一賠三是怎么個賠法 一平方按多少算

●拆遷一賠三是什么意思

●拆遷1賠3怎么賠

●拆遷拆一賠三

●房屋拆遷一賠三

●拆遷補償一賠三

●房屋拆遷一賠三賠什么意思

●房屋拆遷1賠3是怎么賠的

●拆遷1賠2

●住宅房拆一賠三

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●棚改關(guān)于財產(chǎn)分配規(guī)定是什么,棚改關(guān)于財產(chǎn)分配規(guī)定是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地核桃樹賠償標(biāo)準是怎樣的?國家征地農(nóng)作物補償標(biāo)準是怎樣：今日在線土地征收法律咨詢

●國家征地農(nóng)作物補償標(biāo)準是怎樣?國家征地補償標(biāo)準多少錢一畝：今日在線土地征收法律咨詢

●中央對城中村改造最新政策,城中村改造政策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地核桃樹賠償標(biāo)準是怎樣的?淮安征地補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征地核桃樹賠償標(biāo)準是怎樣的?農(nóng)村自留地征地補償標(biāo)準是如何規(guī)定的：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造政策是怎樣的,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造最新政策都有哪些具體內(nèi)容,城中村改造政策是怎樣的國家是什么政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造政策是怎樣的,城中村改造是政府出錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的,養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國家征地補多少錢?國家征地補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村山地征收補償款分配標(biāo)準?農(nóng)村山地征收補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●果樹補償標(biāo)準是如何規(guī)定的?果樹補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補償標(biāo)準是什么?拆遷補償標(biāo)準2024是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●高速公路征地補償有什么標(biāo)準呢?高速公路征地補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●國家修路拆房賠償標(biāo)準?國家修路拆遷補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●合村并鎮(zhèn)土地如何補償?合村并鎮(zhèn)土地補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征收補償多少錢一畝?農(nóng)村土地征用補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●自留地征收補償是多少?自留地征收補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●城市拆遷補償多少錢?城市拆遷補償標(biāo)準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運律師

來源：頭條-汽車站拆遷是怎樣的賠償，拆遷一賠三是怎么個賠法