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農村拆遷補償有多少種方式?農村拆遷一個戶口多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-16 12:59:53
作者：
圣運律師
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農村拆遷補償有多少種方式，農村拆遷一個戶口多少錢，一、農村拆遷一個戶口多少錢因實際情況千差萬別，其具體金額受到所在地的經(jīng)濟發(fā)展水平等多種因素的影響而有所不同。具體而言，按照相關規(guī)定，以下征收補償標準僅供參考：1）耕地補償：若是旱田，則平均

農村拆遷補償有多少種方式?農村拆遷一個戶口多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村拆遷一個戶口多少錢

因實際情況千差萬別，其具體金額受到所在地的經(jīng)濟發(fā)展水平等多種因素的影響而有所不同。

具體而言，按照相關規(guī)定，以下征收補償標準僅供參考：

1）耕地補償：

若是旱田，則平均每畝補償約為5.3萬元；

若是水田，則平均每畝補償接近9萬元；

若為菜田，則平均每畝補償金高達約15萬元。

2）基本農田補償：

若為旱田，平均每畝補償約為5.8萬元；

若為水田，平均每畝補償近9.9萬元；

同樣，若是菜田，平均每畝補償可達到約15.6萬元。

3）林地及其他農用土地：

此類土地的補償標準大致在平均每畝13.8萬元左右。

4）工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地：

這類土地的補償水平取決于所處地段，但一般在平均每畝13.6萬元上下浮動。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村拆遷補償有多少種方式

拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權調換和農民自建三種方式。

農村宅基地房屋的動遷補償一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸屬房屋權利人。房屋原權利人已經(jīng)死亡的，動遷補償款可依繼承關系進行處理。

宅基地使用權補償款的分割，容易產生爭議，特別是非集體經(jīng)濟組織的繼承人往往基于繼承關系而主張宅基地使用權，進而提出分割相應補償款。鑒于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。

征地補償款分配原則有：

1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個人或某些少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強制性規(guī)定。因此，那些同國家法律、法規(guī)和國家政策相抵觸的自治章程、村規(guī)民約以及村民民主決定都是自然無效的。村民自治必須在民主和法治的軌道上才能獲得健康發(fā)展，必須做到既要充分發(fā)揚民主又要遵守法律。

2、平等原則。在進行征地補償款分配中，要充分保障每個集體經(jīng)濟組織成員或村民享有平等的待遇，正確地處理利益關系。之所以會出現(xiàn)剝奪少數(shù)成員或村民征地補償款分配的收益權，主要受經(jīng)濟利益驅動的影響，農村集體經(jīng)濟組織每次的收益和征地款分配總量是恒定的，為了更多的分配集體收益，惟有通過減少應分款人數(shù)來實現(xiàn)多數(shù)村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征地款是保障每個成員或村民享有土地收益權的前提。

3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農村拆遷一個戶口多少錢”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。