一、商業街拆遷該怎么補償

根據你的問題解答如下,商業街征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。

房屋征收與土地征收適用的法律法規不同，補償方式不同。

按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。

補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。

同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

還要結合政府的安置方式來區別計算。

按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。

依照土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收土地的土地補償費，為該土地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收土地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

需要安置的農業人口數，按照被征收的土地數量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

但是，每公頃被征收土地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、公司拆遷怎么補償

公司拆遷補償如下：

1.拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2.停產停業損失，以實際情況而定，既包括實際經營損失也包括預期經營損失;

3.拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4.拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償補償標準標準

拆遷補償標準包括對房屋本身價值的補償、搬遷費、臨時安置費以及地方制定的獎勵政策費用，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法對被拆遷人實施補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到商業街拆遷該怎么補償的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●商業街拆遷該怎么補償的

●商業街拆遷安置賠償

●商業區拆遷

●商業區拆遷補償

●商業街門面房拆遷安置賠償

●商業城拆遷

●商業拆遷商鋪賠償標準

●商業街拆遷安置賠償

●商業拆遷補償規定

●商業街改造

●公司拆遷怎么補償員工

●公司拆遷怎么補償員工勞動d仲裁

●公司拆遷怎么補償員工的錢

●公司拆遷補償政策

●公司拆遷補償標準明細

●公司拆遷員工補償標準2021

●公司拆遷 員工是否有補償

●公司拆遷流程

●企業公司拆遷補償

●公司拆遷補償款怎么交稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●公司拆遷怎樣補償?商業街拆遷該怎樣補償：今日在線土地征收法律咨詢

●公司拆遷怎么補償?商業街拆遷該怎么補償：今日在線補償標準法律咨詢

●公司拆遷怎樣補償?商業街拆遷該怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢

內容審核：馮興元教授

來源：臨律-商業街拆遷該怎么補償，公司拆遷怎么補償