一、咨詢征用土地律師

在拆遷的時(shí)候，被拆遷企業(yè)可以選擇的補(bǔ)償方式除了有土地置換這種方式之外，還可以選擇貨幣補(bǔ)償或者是土地置換與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，一般情況下，被拆遷企業(yè)都會(huì)選擇土地置換，而被拆遷企業(yè)要想獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，在面對(duì)土地置換的時(shí)候就應(yīng)該把該考慮的因素都考慮在內(nèi)。

不論是哪種拆遷模式，當(dāng)遇到法律問(wèn)題，我們就可以通過(guò)委托律師處理。下面我們就來(lái)了解一下北京十大拆遷專業(yè)律師事務(wù)所，看看前十名律所都是誰(shuí)。

一、北京十大拆遷專業(yè)律師事務(wù)所排名：

1、北京瀛臺(tái)律師事務(wù)所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域迅畢：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產(chǎn)糾紛、刑事辯護(hù)、行政訴訟。

2、北京晏清律師事務(wù)所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：城市拆遷，農(nóng)村拆遷，行政訴訟。

3、北京廣盛律師事務(wù)所，征地拆遷律師：楊寶權(quán)律師，專業(yè)領(lǐng)域：訴訟、仲裁、投融資、建筑工程、房地產(chǎn)、不良資產(chǎn)處置。

4、北京在明律師事務(wù)所，征地拆遷律師：馬麗芳律師，擅長(zhǎng)領(lǐng)域：企業(yè)廠房拆遷公房征收騰退宅基地拆遷。

5、北京淵博律師事務(wù)所，征地拆遷律師：劉波律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：征地拆遷、侵權(quán)、公司法務(wù)、建筑工程、房地產(chǎn)、勞動(dòng)糾紛、婚姻繼承、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、刑事辯護(hù)等

6、北京萬(wàn)典律師事務(wù)所，征地拆遷律師：王衛(wèi)洲律師，專業(yè)領(lǐng)域土地拆遷，專業(yè)為被征地、拆遷人、農(nóng)民工等弱勢(shì)群體維護(hù)權(quán)利。

7、北京京平律師事務(wù)所，征地拆遷律師：趙健律師，專業(yè)領(lǐng)域：城市房屋拆遷訴訟、農(nóng)村土地征收維權(quán)訴訟、小產(chǎn)權(quán)房拆遷維權(quán)訴訟、違章建筑拆除救濟(jì)訴訟等。

8、北京圣運(yùn)律師事務(wù)所，征地拆遷律師：王有銀律師，專業(yè)領(lǐng)域：征地拆遷、集團(tuán)訴訟、土地及房屋糾紛、畝顫芹行政案件。

9、北京京云律師事務(wù)所，征地洞洞拆遷律師：王興華律師，業(yè)務(wù)領(lǐng)域：房產(chǎn)、征地拆遷訴訟、行政復(fù)議、行政訴訟、征地拆遷談判。

10、北京誠(chéng)略律師事務(wù)所，征地拆遷律師：肖衛(wèi)

二、征地糾紛律師怎么收費(fèi)

法律主觀：

代理房地產(chǎn)、拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件舉例： 1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件： 10000元件 2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收取： 爭(zhēng)議標(biāo)的 A代理費(fèi)計(jì)算滿額(RMB) 1)5萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi); 2)5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分， A×6% 9000元 5000元=14000元(20萬(wàn)元滿額); 3)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分， A×5% 15000元 14000元=29000元(50萬(wàn)元滿額); 4)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，A×3% 15000元 29000元=44000元(100萬(wàn)元滿額); 5)100萬(wàn)元以上部分， A× 1.5% A× 1.5% 44000元。 3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。 4、辦理外地案件，本地周邊600公里以內(nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬(wàn)元;超過(guò)600公里的，代理費(fèi)不低于10萬(wàn)元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。 5、如果當(dāng)事人覺(jué)得對(duì)案件結(jié)果沒(méi)有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%). 風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。 在參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用。

三、土地征用律師咨詢

法律主觀：

土地征用是國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將集體或個(gè)人的土地等財(cái)產(chǎn)收歸公用的措施。土地征用是政府行為、具有強(qiáng)制性，征用時(shí)需向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十五條 因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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