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南京浦口區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準?南京浦口區(qū)拆遷安置標準是多少:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-17 14:55:28
  • 作者:

    圣運律師
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南京浦口區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準,南京浦口區(qū)拆遷安置標準是多少, 一、南京浦口區(qū)最新拆遷安置標準是多少根據(jù)國家相關法律法規(guī)之規(guī)定,荒廢土地征收的補償標準如下所示:對海域、灘涂等幅員廣闊的相關區(qū)域,其補償金額應按照每公頃均價為5 3萬元進行確定;對

南京浦口區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準?南京浦口區(qū)拆遷安置標準是多少:今日在線土地征收法律咨詢

一、南京浦口區(qū)最新拆遷安置標準是多少

根據(jù)國家相關法律法規(guī)之規(guī)定,荒廢土地征收的補償標準如下所示:

對海域、灘涂等幅員廣闊的相關區(qū)域,其補償金額應按照每公頃均價為5.3萬元進行確定;對于位于水域附近的農(nóng)田,其補償金額應按照每公頃均價為9萬元進行結算;對具有獨特種植價值的菜田,其補償金額應按照每公頃均價15萬元進行規(guī)整。

另一方面,對那些寶貴的基本農(nóng)田進行征收時,其補償標準涉及三個等級:

按照旱田每公頃均價為5.8萬元計算;以水田為例,它的每公頃均價則是9.9萬元;菜田因其自身特殊性,其每公頃均價高達15.6萬元。

具體而言,林地以及其他農(nóng)用地的征收,其平均每公頃補償價格應當在13.8萬元左右。

至于征收工礦建設用地、村民住宅、村內道路等集體建設用地,其平均每公頃補償單價應在13.6萬元上下浮動。

對于空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝以及未被充分利用的土地,它們的每公頃均價僅為2.1萬元。

且需特別注意的是,對于每平方米所征收的耕地占用稅按照2元的固定金額進行計費。

商品菜地開發(fā)建設基金應當按照每公頃均價1萬元進行認定。

關于征地管理費,應當按照整個土地征收過程中所產(chǎn)生的所有費用的3%進行計算。

而耕地占補平衡造地費,平均每公頃應當取四千元作為基數(shù)。

在此基礎之上,將所有費用統(tǒng)籌調配使用,由省級國土資源管理部門監(jiān)督并驗收。

《土地管理法》第四十八條

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

二、南京浦口區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準

江蘇省南京市浦口區(qū)征地區(qū)片范圍及區(qū)片綜合地價(征地拆遷補償標準):一級區(qū)片泰山街道:大橋社區(qū)、柳州社區(qū)、天景社區(qū)、錦城社區(qū)、橋北社區(qū)、花旗社區(qū);頂山街道:石佛社區(qū)、臨泉社區(qū)、大新社區(qū)、吉慶社區(qū)、臨江社區(qū)、七里橋社區(qū)土地補償費32萬元畝,安置補助費1001萬元人;

《南京市征地拆遷補償安置標準》

一、本標準適用于浦口區(qū)行政區(qū)范圍內的征地補償安置。

二、江蘇省南京市浦口區(qū)征地區(qū)片綜合地價(征地拆遷補償標準)包含土地補償費和安置補助費,土地補償費和安置補助費的使用按國家及省、市有關規(guī)定執(zhí)行。

三、江蘇省南京市浦口區(qū)征收相同區(qū)片內的集體農(nóng)用地、建設用地和未利用地,均按征地區(qū)片綜合地價(征地拆遷補償標準)執(zhí)行。涉及征收依法取得的集體經(jīng)營性建設用地采用宗地地價評估的方式確定。

四、全區(qū)繼續(xù)執(zhí)行征地補償款預存制度,依法依規(guī)落實好土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、青苗和地上附著物、用于社會保險繳費補貼的被征地農(nóng)民社會保障費等補償費用;做好征地信息主動公開,《擬征地公告》和《征收土地公告》使用“南京市浦口區(qū)人民政府征地公告專用章”,《征地補償安置方案公告》使用“南京市人民政府征地補償安置方案(浦口區(qū))審批專用章”;切實保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

法律是一種強大的工具,它可以保護弱者,制約強者,維護社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題,“南京浦口區(qū)最新拆遷安置標準是多少”,我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律,去遵守法律,去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。

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內容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網(wǎng)-南京浦口區(qū)拆遷安置標準是多少,南京浦口區(qū)農(nóng)村拆遷補償標準

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