1、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。被委托人轉(zhuǎn)委托無效，由于拆遷安置過程不是法律規(guī)定的緊急情況，若是轉(zhuǎn)委托也必須征得當事人的書面同意。

2、拆遷人的拆遷許可被撤銷，拆遷協(xié)議無效。

3、拆遷人未按法定程序告知被拆遷人補償標準。

4、拆遷公司未按照規(guī)定告知被拆遷人此次拆遷的補償形式或未按照規(guī)定程序?qū)Ψ课莸闹刂脙r格進行評估，則被拆遷人無法得知房屋重置價格的真實情況，均應(yīng)視為拆遷公司故意虛假告知或故意隱瞞房屋重置價格作價的法律規(guī)定，因此簽訂的《拆遷補償協(xié)議》應(yīng)認定無效。

5、部分產(chǎn)權(quán)人簽字的拆遷安置補償協(xié)議效力

6、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋，那么簽訂的主體應(yīng)當是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字，應(yīng)當由合法有效的授權(quán)委托書。

7、如果委托關(guān)系不是有效的，那么這份協(xié)議效力待定，其他部分產(chǎn)權(quán)人可以起訴至法院請求確認協(xié)議無效。

8、如果協(xié)議被確認無效，應(yīng)當返還財產(chǎn)或者賠償損失，對被拆遷人提出的要求安置的訴訟請求應(yīng)當予以支持，法院應(yīng)當要求拆遷人提供相應(yīng)房源。如果沒有房源的，可視情況參照貨幣補償?shù)恼吲袥Q貨幣安置。

9、不具備拆遷民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷協(xié)議無效;拆遷人與其他不在拆遷范圍內(nèi)的當事人訂立的拆遷協(xié)議為無效。

10、被拆遷人是無民事行為能力人，或者被拆遷人是限制行為能力人，其與拆遷人對方所訂立的拆遷協(xié)議為無效。

11、代理人超越代理權(quán)限或者無代理權(quán)限所簽訂的拆遷協(xié)議無效。

12、拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)認定為無效。

在當代的社會，房屋拆遷的時候，是需要由拆遷人和被拆遷人進行協(xié)商，然后關(guān)于拆遷安置補償達成協(xié)議并且簽訂協(xié)議書，如果雙方當事人所簽訂的協(xié)議書是無效的，已經(jīng)經(jīng)過了人民法院的確認，那么將需要由被拆遷人對此進行其他的補償，或者說是賠償損失的返還財產(chǎn)。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對房屋征收補償無效怎么處理？的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

希望通過上面文章中的法律知識，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么相關(guān)的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么影響

●判定拆遷協(xié)議無效

●拆遷安置協(xié)議可以撤銷嗎

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么規(guī)定

●拆遷安置補償協(xié)議無效情形

●拆遷安置協(xié)議不再具有優(yōu)先性

●拆遷安置協(xié)議效力

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么后果

●拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么法律規(guī)定

●拆遷協(xié)議無效如何賠償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷律師對提高補償有什么幫助,拆遷律師對你提高補償有什么幫助:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的有什么情形：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●?拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷安置房有什么規(guī)定?可以買賣拆遷安置房子嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●中北鎮(zhèn)示范小城鎮(zhèn)還遷政策,征城中村拆遷與棚戶區(qū)拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地征地拆遷都有什么條件？,農(nóng)村征收土地是要拆遷嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償律師能否幫助我，有關(guān)征地補償?shù)挠惺裁捶?征地補償律師能否幫助我，有關(guān)征地補償?shù)挠心男┓?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于拆遷新政策是什么,拆遷戶買房有什么優(yōu)惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●金昌農(nóng)村拆遷補償政策具體有什么內(nèi)容？相關(guān)補償標準是什么？,新昌縣農(nóng)村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村征地補償規(guī)定項目有哪些,農(nóng)村征地補償?shù)膬?nèi)容有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造的內(nèi)容有哪些,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●依法征收土地程序,合法土地征收程序有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場拆遷有什么辦法,養(yǎng)殖場拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-拆遷安置協(xié)議無效的情形有什么，