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一宅兩戶(hù)動(dòng)遷補(bǔ)償如何，兩戶(hù)一宅是否有安置補(bǔ)償，一、兩戶(hù)一宅是否有安置補(bǔ)償關(guān)于兩戶(hù)一宅拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶(hù)，就要按兩戶(hù)補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有

一宅兩戶(hù)動(dòng)遷補(bǔ)償如何?兩戶(hù)一宅是否有安置補(bǔ)償：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、兩戶(hù)一宅是否有安置補(bǔ)償

關(guān)于兩戶(hù)一宅拆房安置的問(wèn)題，只要兩家獨(dú)立立戶(hù)，就要按兩戶(hù)補(bǔ)償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償。分開(kāi)補(bǔ)償，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

二、一宅兩戶(hù)動(dòng)遷補(bǔ)償如何

包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、一戶(hù)一宅如何認(rèn)定一戶(hù)

首先，農(nóng)村一戶(hù)居民只能擁有一塊宅基地，也就是所謂的一戶(hù)一宅。

其次，對(duì)“戶(hù)”的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）夫妻間分戶(hù)的只能認(rèn)定一戶(hù)；離婚滿(mǎn)三年以上的可以認(rèn)定分戶(hù)；

（二）戶(hù)口未遷移的外嫁女和未達(dá)法定婚齡的子女不能與父母分戶(hù)；

（三）喪偶（須出示已故配偶死亡證明）未再婚無(wú)子女的可以認(rèn)定為一戶(hù)；

（四）農(nóng)戶(hù)只有一個(gè)子女的，父母與子女共同申請(qǐng)，不得另行分戶(hù)；

（五）農(nóng)戶(hù)有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女，但只有一個(gè)兒子的，父母隨兒子共同申請(qǐng)，不得另行分戶(hù)；

（六）農(nóng)戶(hù)有兩個(gè)及兩個(gè)以上兒子，兒子結(jié)婚的，贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)分戶(hù)認(rèn)定；

（七）農(nóng)戶(hù)屬二女戶(hù)，無(wú)計(jì)劃外生（抱）養(yǎng)、寄養(yǎng)的，女兒已結(jié)婚且男方入贅并承擔(dān)贍養(yǎng)女方父母義務(wù)的，贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)分戶(hù)認(rèn)定；

（八）夫妻一方為城鎮(zhèn)居民，已享受?chē)?guó)家相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（含住房公積金、房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房）的，不再安排建房宅基地；

（九）農(nóng)村五保戶(hù)家庭已享受?chē)?guó)家“保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬”優(yōu)撫政策的，不再安排建房宅基地；

（十）分戶(hù)認(rèn)定嚴(yán)格實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示制度

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。?

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

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