国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置怎樣確定?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-18 15:33:26
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

具體補償方式是什么,法律中規定拆遷安置怎樣確定?,一、法律中規定拆遷安置怎樣確定?法律中規定拆遷安置應當是根據安置人口的數量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置怎樣確定?:今日在線土地征收法律咨詢

一、法律中規定拆遷安置怎樣確定?

法律中規定拆遷安置應當是根據安置人口的數量來進行確定。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

房屋拆遷后,需要對拆遷人進行貨幣補償或房屋產權調換的補償方式。

二、具體補償方式是什么

(一)補償方式

房屋拆遷補償有兩種方式,即貨幣補償和房屋產權調換。

1、貨幣補償是指拆遷人將被拆除房屋的價值,以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。貨幣補償的金額,按照被拆除房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

2、房屋產權調換是指拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權,并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價進行結算調換差價的行為。也就是說以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人失去了被拆遷房屋的產權,調換之后擁有調換房屋的產權。拆除非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。

(二)補償標準

拆遷貨幣補償標準確定的基本原則是等價有償,采取的辦法是根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估的辦法確定。區位是指某一房屋的地理位置,主要包括在城市或區域中的地位、與其他地方往來的便捷性、與重要場所(如市中心、機場、港口、車站、政府機關、同業等)的距離、周圍環境、景觀等。用途是指被拆遷房屋所有權證書上標明的用途,所有權證未標明用途的,以產權檔案中記錄的用途為準。產權檔案也未記錄用途的,以實際用途為準。無論實行貨幣補償還是產權調換,有一個基本原則是必須明確的,即等價的原則。所以,從價值量來衡量,產權調換與貨幣補償是等價的。

(三)拆遷安置

在拆除租賃房屋的情況下,解除租賃協議的處理方式也有法律作出了規定。由拆遷人對房屋所有人進行補償,由所有人對承租人進行安置。拆遷補償前,已經解除了租賃協議或出租人對承租人進行了安置,實質上相當于非租賃房屋的補償、安置,即對所有人進行補償、安置;出租人與承租人達不成協議時,為了保障承租人的權益不受損害,實行產權調換,被拆遷人與原房屋承租人就新調換房屋重新簽訂

日常生活中我們會面臨很多法律問題,所以應該了解一些法律方面的知識,以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對法律中規定拆遷安置怎樣確定?的問題作出了解答,如果您還需要咨詢相關的其他問題,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

法律中規定拆遷安置怎樣確定的

法律中規定拆遷安置怎樣確定安置房

拆遷安置依據

法律中規定拆遷安置怎樣確定安置方案

拆遷安置的法律規定

拆遷安置怎么算

拆遷安置法律條文

法律中規定拆遷安置怎樣確定安置房

拆遷安置相關法律

拆遷安置的規定

具體補償方式是什么意思

具體補償方式是什么

具體補償手段

具體賠償

補償的要點

補償形式

補償方式有哪幾種

補償的問題

舉例說明什么是補償

補償的范圍

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

房屋拆遷補償計算標準是多少市場評估價:?民法典中拆遷安置房怎樣辦不動產權證:今日在線土地征收法律咨詢

征地拆遷補償范圍有哪些??征收國有土地拆遷安置費多少錢一平方:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷的流程是怎樣的?南通拆遷安置費怎么算的?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷分配糾紛找什么部門?拆遷安置補償協議糾紛屬于行政案件嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

與拆遷方談拆遷補償的流程是什么??拆遷安置糾紛訴訟費要怎么樣收?:今日在線土地征收法律咨詢

安置房買賣發生糾紛要怎么樣處理?民法典中拆遷安置房的產權要怎么樣認定:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置不合理找哪個部門?家里拆遷安置費要怎么樣算?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金要怎么樣算的?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償的項目有哪些?一般拆遷安置是要怎么樣算的?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎??發生拆遷安置房糾紛要怎么樣分配安置房?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋征地坼遷有哪些補助?發生了拆遷安置協議糾紛要怎么樣辦:今日在線土地征收法律咨詢

與拆遷方談拆遷補償的流程是什么??拆遷安置糾紛訴訟費要怎么樣收?:今日在線土地征收法律咨詢

安置房買賣發生糾紛要怎么樣處理?民法典中拆遷安置房的產權要怎么樣認定:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷補償的項目有哪些?一般拆遷安置是要怎么樣算的:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置不合理找哪個部門?家里拆遷安置費要怎么樣算?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋拆遷安置費計算標準是怎樣的??拆遷安置房收益金要怎么樣算的?:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房發生的糾紛屬于什么糾紛?拆遷安置房發生的糾紛要怎么樣處理:今日在線土地征收法律咨詢

拆遷安置房屬于夫妻共同財產嗎??發生拆遷安置房糾紛要怎么樣分配安置房?:今日在線土地征收法律咨詢

房屋征地坼遷有哪些補助?發生了拆遷安置協議糾紛要怎么樣辦:今日在線土地征收法律咨詢

具體補償方式是什么?法律中規定拆遷安置要怎么確定?:今日在線土地征收法律咨詢

內容審核:趙雪玲律師

來源:頭條-法律中規定拆遷安置怎樣確定?,具體補償方式是什么

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: www.99精品 | 天天精品视频免费观看 | 日本一区二区精品 | 国产一区 欧美 | 国产乱码精品一区二区三区中文 | 一区久久| 激情久久久久 | 欧美性猛交一区二区三区精品 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 欧美一区二区在线视频 | 欧美久久久久 | a级毛片久久| 久久99精品久久久久久久青青日本 | 亚洲精品一区在线观看 | 精品网站999www | 日韩精品免费观看 | 黄色高清视频 | 精品久久久久久久久久久久久久 | 国产成人免费视频 | 久久综合久 | 日本一本视频 | 在线区| 欧美国产日韩精品 | 久草视频免费看 | 国产精品永久免费视频 | 日韩欧美一区在线 | 精品视频一区二区三区 | 求av网址 | 欧美大片黄 | 福利片中文字幕 | 国产91在线视频 | 精品国产鲁一鲁一区二区三区 | www.久久| 亚洲tv国产 | 精品久久久久一区二区国产 | 成人欧美一区二区三区黑人孕妇 | 欧美日韩亚洲综合 | 国产成人高清 | 国产xxxx成人精品免费视频频 | av中文字幕网 | 国产免费av网站 |
王有银律师专线
土地房屋征拆专线

拆迁律师收费标准是多少?

2025年土地征收补偿标准?

拆迁补偿不合理找谁?