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拆遷安置房糾紛如何處理?民法典中拆遷安置房多久能夠過(guò)戶：今日在線土地征收法律咨詢

一、民法典中拆遷安置房多久能夠過(guò)戶

被拆遷人取得拆遷安置房的所有權(quán)后，就有權(quán)處分拆遷安置房，能夠申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。但要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)能夠不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、拆遷安置房糾紛如何處理

1、行政裁決。

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人能夠按照《國(guó)有土地房屋征收拆遷補(bǔ)償條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。

裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。

裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

2、依法起訴。

若拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，能夠在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也能夠向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

當(dāng)事人也能夠在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

3、強(qiáng)制拆遷。

在城市房屋拆遷過(guò)程中，如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門作出的裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，能夠依法實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)享有處分權(quán)利。

所以被拆遷人取得拆遷安置房所有權(quán)后，能夠申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。

但要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定。

根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了民法典中拆遷安置房多久能夠過(guò)戶的問(wèn)題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問(wèn)題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果還有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢律師，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)會(huì)匹配專業(yè)律師為您服務(wù)。