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新型征地補償標(biāo)準(zhǔn),土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-19 12:08:00
作者：
圣運律師
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新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)，新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。以下是關(guān)于新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)的詳細解答：一、總體原則新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為目標(biāo)，確保被征地農(nóng)民得到公平、合理的補償

新型征地補償標(biāo)準(zhǔn),土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)

新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。以下是關(guān)于新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)的詳細解答：

一、總體原則

新型征地補償標(biāo)準(zhǔn)以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障為目標(biāo)，確保被征地農(nóng)民得到公平、合理的補償。

二、補償費用構(gòu)成

土地補償費：根據(jù)被征收土地的原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素確定。

安置補助費：用于安置被征地農(nóng)民的補助費用，根據(jù)被征收土地的面積、產(chǎn)值等因素確定。

地上附著物和青苗補償費：對被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及青苗進行補償?shù)馁M用，根據(jù)實際損失確定。

三、具體補償標(biāo)準(zhǔn)

征收農(nóng)用地的補償標(biāo)準(zhǔn)：土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。區(qū)片綜合地價應(yīng)至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)：由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村村民住宅的補償：應(yīng)遵循先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

四、社會保障

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

五、征地程序

在征地過程中，應(yīng)依法進行公告、聽取意見、組織聽證等程序，確保被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。同時，應(yīng)足額支付各項補償費用，保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

請注意，具體的征地補償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、時間等因素而有所不同。如需了解具體的征地補償標(biāo)準(zhǔn)，建議咨詢當(dāng)?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師。

二、新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，目前我國對土地征收補償還是按最新土地管理法的規(guī)定執(zhí)行，例如土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。