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(一)拆遷案件律師的收費(fèi)項目:
1、差旅費(fèi)
差旅費(fèi)包含交通費(fèi)及其他必要支出。由于征地拆遷案件的特殊性,本地律師代理案件的是極少數(shù),多數(shù)被拆遷人只能求助北京的律師,所以律師收取出差費(fèi)用是一個案件的開始,這也是和被拆遷人正式交涉的第一步。只有律師實地勘察之后,才能對案件的情況有一個更清楚地判斷,推論提高補(bǔ)償款的可能性以及額度的范疇,最后決定是否有足夠的把握代理此案件。
2、律師代理費(fèi)
律師實地考察之后,會現(xiàn)場給被拆遷人目前緊急情況的一些建議,審核被拆遷人的證據(jù)資料,推論法律事實,然后根據(jù)案件的復(fù)雜難易程度給以律師代理案件的費(fèi)用報價。這些費(fèi)用包括了指導(dǎo)申請政府信息公開、指導(dǎo)收集各類證據(jù)、指導(dǎo)與政府有關(guān)部門進(jìn)行談判、緊急情況的應(yīng)急處理方案、提起行政復(fù)議、提起行政訴訟等各階段的維權(quán)方案以及指導(dǎo)。
(二)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和原則:
律師代理拆遷案件的前提是對案件的后期處理已經(jīng)有了基本方案與可能性預(yù)測,只有判定提高補(bǔ)償款有極高時才會代理案件。至于每個案件報價多少,是不是有區(qū)間,并沒有確切的答案。每一個案件有其特殊性,案件的難易程度、復(fù)雜程度、波及的廣度、社會關(guān)注度、當(dāng)?shù)卣畬Π讣膬A向、是否涉及集體性維權(quán)等等都會影響收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
雖然沒有具體標(biāo)準(zhǔn),但是本所律師收費(fèi)有兩點原則:
1、只要是律師報了收費(fèi)金額,必然有很大的把握可以提高補(bǔ)償,并且補(bǔ)償金額提高的幅度高于收費(fèi)。
2、收費(fèi)的額度必然是與市場價格相當(dāng),與同類的行政案件、同行業(yè)的收費(fèi)類似。
(三)律師費(fèi)的收費(fèi)形式
1、一次性收費(fèi):價格通常會低一些。
2、分期收費(fèi):價格比一次性收費(fèi)高。一般經(jīng)核實當(dāng)事人經(jīng)濟(jì)狀況確實困難,律師事務(wù)所會本著對當(dāng)事人解決困難的前提下,將律師費(fèi)采取分期收取,但這種情況很少見。
具體如何收費(fèi)根據(jù)被拆遷人的個人意愿來約定,但是建議被拆遷人一次性繳納,因為拆遷維權(quán)具有系統(tǒng)性,每一個階段一環(huán)套一環(huán),一次性收費(fèi)有利于律師針對性地為做整個鏈條的維權(quán)方案,也能在費(fèi)用上更加實惠一些。
如果是行政相對人遇到行政機(jī)關(guān)的違法的拆遷行為的時候,如果是行政相對人想要起訴行政機(jī)關(guān)的,此時要提起的是行政訴訟,在行政訴訟中有很多需要注意的事項,此時就需要聘請專業(yè)的律師來幫助自己處理,但是聘請律師需要交納一定數(shù)額的律師費(fèi)用。
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內(nèi)容審核:石珊律師
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