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征收農(nóng)村土地的補償金有哪些??在農(nóng)村拆遷安置費怎么算:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 13:42:13
  • 作者:

    圣運律師
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征收農(nóng)村土地的補償金有哪些??在農(nóng)村拆遷安置費怎么算:今日在線土地征收法律咨詢

一、在農(nóng)村拆遷安置費怎么算?

法律沒有統(tǒng)一規(guī)定拆遷安置費的計算方法,拆遷安置費標(biāo)準(zhǔn)由各地政府部門自行規(guī)定。

《土地管理法》

第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征收農(nóng)村土地的補償金有哪些?

1、土地補償費。

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;

2、青苗補償費。

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費。

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

農(nóng)村拆遷安置費的計算方式只能以當(dāng)?shù)厝嗣裾耐ㄖ獮闇?zhǔn),實際上農(nóng)村征地拆遷過程中面臨的實際情況各不相同,法律也沒有規(guī)定過政府部門必須給被拆遷人付安置費,如果在拆遷之前已經(jīng)提供了安置房或者周轉(zhuǎn)性用房,征地主管部門也可以不發(fā)安置費。

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內(nèi)容審核:羅娟律師

來源:中國法院網(wǎng)-在農(nóng)村拆遷安置費怎么算,征收農(nóng)村土地的補償金有哪些?

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