一、拆遷安置房糾紛時(shí)效有期限要求嗎

1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，因拆遷安置房產(chǎn)生糾紛向法院提起訴訟的，起訴有時(shí)效要求，如果是行政訴訟的，起訴時(shí)效一般為6個(gè)月，民事訴訟時(shí)效為3年。

2、向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

3、訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；

有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

4、公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

5、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

6、因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、購買拆遷安置房注意事項(xiàng)是什么

與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。

這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、房價(jià)上漲容易誘使賣方違約。

按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^戶給買房者。

在這漫長的五年時(shí)間里，房價(jià)的走勢無論是誰都難以預(yù)料的。

當(dāng)房價(jià)大幅上漲之時(shí)，賣房者完全可能違約將房屋再次賣給出價(jià)更高的買方。

2、買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。

在城市擴(kuò)展的過程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見。

此時(shí)，拆遷部門所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格，而買賣雙方也因此對拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭議：

賣方認(rèn)為，房子還沒有過戶，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣方；

買方認(rèn)為，房款已經(jīng)全部結(jié)清，自己已經(jīng)入住，則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于買方。

從法律上來講，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣方。

因此，賣方在已經(jīng)收取了購房款之后，仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。

3、易受不確定因素影響。

交易時(shí)間過長，則許多不可預(yù)見的因素都將誘發(fā)糾紛。

如果在完成過戶之前，賣房人死亡了，而賣房人的繼承人對于該買賣合同產(chǎn)生爭議，買房人為了完成過戶，就不得不與從未謀面的繼承人進(jìn)行交涉。

最終，買房人將不得不選擇通過訴訟來解決問題。

而至于多長時(shí)間能夠完成，就很難預(yù)測了，買方也就無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。

除此之外，國家稅收、信貸等宏觀調(diào)控政策的變化，也會(huì)使得買賣雙方對于交易的得失進(jìn)行重新評估。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；

有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

通過小編的介紹，我們可以了解到根據(jù)規(guī)定房屋拆遷是會(huì)受到一定的補(bǔ)償，對于拆遷方面如果有糾紛的話訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間，希望大家明白。

以上這些小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房官司

●拆遷安置 訴訟時(shí)效

●拆遷安置爭議

●拆遷安置房打官司得多少錢

●拆遷安置房法律

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)期限

●拆遷安置房問題

●拆遷安置 訴訟時(shí)效

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)問題

●拆遷安置的訴訟期限

●購買拆遷安置房注意事項(xiàng)是什么呢

●購買拆遷安置房注意事項(xiàng)是什么意思

●購買拆遷安置房注意事項(xiàng)是什么內(nèi)容

●購買拆遷安置房需要注意哪些問題

●購買拆遷安置房的風(fēng)險(xiǎn)

●買拆遷安置房劃算嗎

●買拆遷安置房需要交稅嗎

●拆遷安置房購買流程

●買拆遷戶的安置房

●購買拆遷安置房合同怎么寫

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效如何計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)怎么算？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷協(xié)議簽訂了可以反悔嗎??拆遷協(xié)議糾紛有訴訟時(shí)效嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷時(shí)的補(bǔ)償都有哪些?拆遷安置糾紛時(shí)效多少年：今日在線土地征收法律咨詢

●商業(yè)拆遷安置糾紛訴訟時(shí)效中斷的情形有哪些??商業(yè)拆遷安置協(xié)議的時(shí)效是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效如何計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)怎么算？：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償未履行時(shí)效怎么辦?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式：今日在線土地征收法律咨詢

●政府征用土地補(bǔ)償多少錢一畝?政府征用土地沒有進(jìn)行補(bǔ)償,村民訴訟時(shí)效多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償未履行時(shí)效怎么辦?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償未履行時(shí)效怎么辦?拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算公式：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是怎樣的??拆遷安置糾紛怎樣收費(fèi)合理?：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年？?拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效如何計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)怎么算?：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是怎樣的??拆遷安置糾紛怎樣收費(fèi)合理?：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效如何計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)如何算？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效如何計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)如何算?：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效要怎么樣計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)要怎么樣算？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地拆遷案件訴訟時(shí)效要怎么樣計(jì)算?法律規(guī)定拆遷房安置費(fèi)要怎么樣算?：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費(fèi)合理?：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償訴訟時(shí)效是如何的??拆遷安置糾紛如何收費(fèi)合理?：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷合同糾紛起訴時(shí)效幾年?一般搬遷有安置費(fèi)補(bǔ)償嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置房糾紛時(shí)效有期限要求嗎，購買拆遷安置房注意事項(xiàng)是什么