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拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益是否可以繼承?拆遷安置房分配需要公證嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 16:18:26
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益是否可以繼承,拆遷安置房分配需要公證嗎, 一、拆遷安置房分配需要公證嗎公證是自愿申請的,所以拆遷安置房進(jìn)行分配時,沒有強(qiáng)制要求要申請公證,是否進(jìn)行公證,由當(dāng)事人協(xié)商確定。《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人

拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益是否可以繼承?拆遷安置房分配需要公證嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷安置房分配需要公證嗎

公證是自愿申請的,所以拆遷安置房進(jìn)行分配時,沒有強(qiáng)制要求要申請公證,是否進(jìn)行公證,由當(dāng)事人協(xié)商確定。《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項:

(一)合同;

(二)繼承;

(三)委托、聲明、贈與、遺囑;

(四)財產(chǎn)分割;

(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;

(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;

(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;

(八)公司章程;

(九)保全證據(jù);

(十)文書上的簽名、印鑒、日期,文書的副本、影印本與原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項,有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

二、拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益是否可以繼承

1、原房屋所有權(quán)人在實施拆遷時尚未死亡,而是在簽訂了補(bǔ)償協(xié)議以后死亡的,則情況有所不同,雙方雖簽訂了協(xié)議,協(xié)議也真實有效,但其效力是一種債的效力,在進(jìn)行權(quán)屬登記前,因補(bǔ)償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。

但是按原協(xié)議辦理權(quán)屬登記顯然又不可能,因為原產(chǎn)權(quán)人已不能作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體。

2、原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的,因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失,所有權(quán)也不復(fù)存在。

按繼承法規(guī)定,繼承已從被繼承人死亡時開始,此時應(yīng)先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),由繼承人與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議,再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

通過上述分析知道,依據(jù)《公證法》的規(guī)定,公證是自愿申請的,所以對安置房進(jìn)行分配時,法律沒有強(qiáng)制規(guī)定要公證,是否申請公證,由當(dāng)事人自行協(xié)商確定,協(xié)商一致的,可以申請公證。

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來源:中國法院網(wǎng)-拆遷安置房分配需要公證嗎,拆遷補(bǔ)償安置權(quán)益是否可以繼承

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