国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

集體土地征地補償,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 11:00:58
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

集體土地征地補償,集體土地征地補償如下:1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5 3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;2、征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償5 8萬元。水田平均每畝補償9 9萬元。菜田平均每畝補償1

集體土地征地補償,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、集體土地征地補償

集體土地征地補償如下:


1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;


2、征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元;


3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元;


4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;


5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。


【法律依據(jù)】:


《中華人民共和國土地管理法》第四十七條


國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。


縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。


多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。


擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應當在申請征收土地時如實說明。


相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征地占用集體土地怎么補償標準

征地占用集體土地一般要補償土地補償費、安置補助費、青苗補償費。

一、土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標準;對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

四、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條規(guī)定 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、集體土地征地補償怎么分配

一、集體土地征地補償怎么分配

1、集體土地征地補償分配如下:

(1)土地補償費歸集體所有,應面向本集體經(jīng)濟組織的所有成員分配;

(2)安置補助費歸土地承包人所有,應面向承包期內失地的土地承包人分配;

(3)青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有,應由村集體召開村民會議討論決定分配。

2、法律依據(jù):《土地管理法實施條例》第二十六條

需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應當發(fā)布征收土地預公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內發(fā)布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。

土地現(xiàn)狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況。

社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據(jù)。

二、集體土地的征收程序是什么

集體土地的征收程序如下:

1、提出用地申請、擬定征用土地的方案;

2、報送同級人民政府審核后,以書面形式公告;

3、根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r擬定征地補償、安置方案,并予公告;

4、落實征地補償、安置資金;

5、交付土地。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

集體土地征地補償法

集體土地征地補償社保

集體土地征地補償款

集體土地征地補償款怎么分配?

集體土地征地補償安置決定

集體土地征地補償款的分配方案

集體土地征地補償安置決定書

集體土地征地補償社保

集體土地征地補償不合理指哪些方面

集體土地征地補償免征所得稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農(nóng)村集體土地買賣流程是怎樣的,如何辦理農(nóng)村集體土地買賣流程及手續(xù)?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

公務員可以民間借貸嗎?公務員可以分農(nóng)村集體土地補償款嗎:今日在線補償標準法律咨詢

農(nóng)村集體土地征收如何繳納土地補償費,農(nóng)村集體土地被征收有哪些補償費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征地補償法律規(guī)定,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村集體土地征收補償費如何分配,農(nóng)村土地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民小組集體土地征收有權分配賠償款嗎,村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地房屋征收程序是怎樣的,集體土地房屋征收補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村民霸占村集體土地怎么辦,農(nóng)田被村委占用怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地與國有土地征收區(qū)別,什么是集體土地征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村集體土地征收的法定程序是什么,集體土地征收的法定程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

國家對農(nóng)村集體土地征收補償標準,農(nóng)村集體土地征收補償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收不同意能強征嗎?,集體土地征收不同意能強征嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村集體土地征收限制多少年,農(nóng)村集體土地征收限制是多少年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收政策的賠償標準,集體土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村集體土地征收賠償怎么分配 ,集體土地征用需要幾成村民同意才能征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村集體土地征收合法程序是什么,農(nóng)村集體土地征收合法程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村集體土地使用權征收步驟是什么,農(nóng)村集體土地使用權征收的流程是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地征收征用程序是什么,農(nóng)村土地征用程序,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

集體土地被征收后怎么補償?,集體土地房屋征收怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府征收集體土地的程序,政府征收土地的合法程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:劉超律師

來源:中國法院網(wǎng)-集體土地征地補償,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产精品高清在线 | 99精品一区二区三区 | 久久久久久亚洲精品 | 日本 国产 欧美 | 日韩中文一区二区三区 | 久久国产精品免费一区二区三区 | 成人日韩| 日韩免费视频 | 国产精品久久久久影院色老大 | 国产精品久久久久久久午夜 | 韩日精品在线观看 | 亚洲精品在线看 | 国产精品久久久久久久久久 | 欧美一区永久视频免费观看 | 亚洲精品在线看 | 欧美在线视频一区二区 | 天天操天天干视频 | 欧美综合在线观看 | 日韩精品专区在线影院重磅 | 黄色大片在线 | 欧美成人影院在线 | 五月在线视频 | 九九热这里只有精品在线观看 | av免费网| 国产一页| 欧美精品一级 | 欧美亚洲日本 | 狠狠色综合欧美激情 | 日本一区二区三区四区视频 | 国产中文字幕一区 | 日韩乱码中文字幕 | 精品在线一区二区 | 香蕉大人久久国产成人av | 亚洲大片免费观看 | 亚洲免费精品网站 | 久久91精品久久久久久9鸭 | 亚洲高清视频在线观看 | 日韩在线欧美 | 国产一区二区av | 欧美成人综合在线 | 国产欧美日韩在线观看 |