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征收農(nóng)村土地需要經(jīng)過每家每戶的簽字同意嗎,征地需要多少村民簽字才有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-21 01:55:00
作者：
圣運律師
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征收農(nóng)村土地需要經(jīng)過每家每戶的簽字同意嗎，法律分析：征收農(nóng)村土地需要依照法定程序進行，但一般來說不需要經(jīng)每家每戶簽字同意，但是存在征詢村民意見的程序。基于公共利益的需要，國家可以對農(nóng)民集體所有的土地進行征收，在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部

征收農(nóng)村土地需要經(jīng)過每家每戶的簽字同意嗎,征地需要多少村民簽字才有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收農(nóng)村土地需要經(jīng)過每家每戶的簽字同意嗎

法律分析：

征收農(nóng)村土地需要依照法定程序進行，但一般來說不需要經(jīng)每家每戶簽字同意，但是存在征詢村民意見的程序?；诠怖娴男枰?，國家可以對農(nóng)民集體所有的土地進行征收，在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、征收補償標準、安置途徑等以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、農(nóng)村土地征收需經(jīng)每家每戶簽字同意嗎？

農(nóng)村土地征收程序中，一般不需要村民簽字同意，但需征詢村民意見。國家可以征收農(nóng)民集體所有土地，但需提前告知用途、位置、補償標準等。特殊項目和地方規(guī)范可能要求村民簽字同意。根據(jù)相關法律規(guī)定，征地公告后，村民可提出異議或要求聽證。

法律分析

征收農(nóng)村土地需要依照法定程序進行，但一般來說不需要經(jīng)每家每戶簽字同意，但是存在征詢村民意見的程序?；诠怖娴男枰瑖铱梢詫r(nóng)民集體所有的土地進行征收，在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、征收補償標準、安置途徑等以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。至于需要村民簽字同意征收，征收程序中是不包括此要求的，但某些特殊征收項目和地方規(guī)范中有此要求。

根據(jù)《土地征收公告辦法》等相關法律規(guī)定在征地經(jīng)過省政府或國務院批準后，市、縣級國土資源部門應當在張貼征地公告之日起45日內(nèi)，以村為單位擬定征地補償安置方案予以公告，公告后村委會、村民或其他權利人對方案有不同意見或要求聽證的，向市、縣級國土資源部門提出。

拓展延伸

農(nóng)村土地征收政策：簽字同意是否必要？

根據(jù)農(nóng)村土地征收政策，簽字同意對于土地征收是必要的。農(nóng)村土地征收是一項重要的政策措施，旨在促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設。在征收過程中，確保每家每戶的簽字同意是必要的，這是為了保障農(nóng)民的合法權益和確保征收程序的合法性和公正性。簽字同意是農(nóng)民對土地征收政策的認可和支持的表達，也是政府與農(nóng)民之間的合作和信任的體現(xiàn)。通過簽字同意，農(nóng)民可以了解征收的具體情況，確保自身利益不受損害。因此，簽字同意在農(nóng)村土地征收政策中具有重要的法律和實際意義。

結(jié)語

農(nóng)村土地征收是一項重要的政策措施，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化建設發(fā)揮著重要作用。根據(jù)相關法律規(guī)定，確保每家每戶的簽字同意是必要的，以保障農(nóng)民的合法權益和征收程序的合法性和公正性。簽字同意是農(nóng)民對土地征收政策的認可和支持的表達，也體現(xiàn)了政府與農(nóng)民之間的合作和信任。通過簽字同意，農(nóng)民可以了解征收的具體情況，確保自身利益不受損害。因此，簽字同意在農(nóng)村土地征收政策中具有重要的法律和實際意義。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的預防第二十條沙化土地所在地區(qū)的縣級以上地方人民政府，不得批準在沙漠邊緣地帶和林地、草原開墾耕地；已經(jīng)開墾并對生態(tài)產(chǎn)生不良影響的，應當有計劃地組織退耕還林還草。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十三條沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府，應當按照防沙治沙規(guī)劃，組織有關部門、單位和個人，因地制宜地采取人工造林種草、飛機播種造林種草、封沙育林育草和合理調(diào)配生態(tài)用水等措施，恢復和增加植被，治理已經(jīng)沙化的土地。

三、征地需要多少村民簽字才有效

征地不需要村民簽字，但征地補償?shù)姆峙浞桨敢?jīng)本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣（市、區(qū)）人民政府主管部門審批后才有效。

征收是改變土地所有權，而征用是改變土地的使用權。鄉(xiāng)村土地征收是不需要證得村民認可的。土地征收是國家為了公共利益的需要強制改變土地的所有權性質(zhì)，而征收歸國家所有。但國家在征收鄉(xiāng)村土地時應當遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果無四公告一方案，那么土地征收是違法征收，村民能夠向人民法院訴訟要求確認其征收土地違法，予以撤銷。

征收土地必須具備的條件：第一，征地是一種政府行為，只有國務院和省級人民政府有權批準，其他任何單位和個人，包括市、縣人民政府都沒有征地權；第二，必須依法取得批準；第三，必須依法對被征地單位進行補償；第四，征地行為必須向社會公開（涉密的除外），接受社會的監(jiān)督。

法律依據(jù)

《土地管理法》

第二條

中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外

第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的；

縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洠?/p>