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土地未經農民簽字可強行征地嗎,農民不簽字就征地違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-21 21:03:19
  • 作者:

    圣運律師
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土地未經農民簽字可強行征地嗎,即使征收土地時在程序上沒有簽字,政府也可以強制征收土地。1、土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。2、

土地未經農民簽字可強行征地嗎,農民不簽字就征地違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地未經農民簽字可強行征地嗎

即使征收土地時在程序上沒有簽字,政府也可以強制征收土地。


1、土地征收的關鍵不在于農民是否簽字同意,而在于是否是合法的。


如果是合法的征地,農民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,是市縣政府代表國家進行的。


2、判斷征地是否合法,最簡單的就是看是否有兩公告:


市縣政府發布的《征用土地方案公告》和國土局發布的《征地補償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。


如果沒有這兩公告,則可以認定征地不合法。


對于違法的征地,農民當然有權拒絕,當地政府也不能強占。


3、當然,各地的違法占地案件不時發生,如果真的遇到這種情況,建議兩點:


一是依法維權,因為農民只有法律這一個武器;


二是聯合,最起碼要聯合大部分人。


法律依據


《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十五條


違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行。

二、農民不簽字的征地違法嗎

法律分析:是合法的。征地如果履行了一切合法手續,農民不簽字征地也是合法的。征收單位、個人的房屋及其他不動產,應當依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百二十七條 因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的,用益物權人有權依據本法第二百四十三條、第二百四十五條的規定獲得相應補償。

三、農民不簽字就征地違法嗎

法律分析:征地如果履行了一切合法手續,農民不簽字就征地也是合法的。征地的程序主要分為用地批前和批后兩個階段,即征地批前報批程序和征地批后實施程序。征地如果沒有履行了一切合法手續,農民不簽字就征地是違法的。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十五條

為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農民集體所有的土地的,可以依法實施征收:

(一)軍事和外交需要用地的;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的;

(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的;

(五)在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內,經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的;

(六)法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。

前款規定的建設活動,應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃;第(四)項、第(五)項規定的建設活動,還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃;第(五)項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。

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內容審核:王蘭律師

來源:中國法院網-土地未經農民簽字可強行征地嗎,

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