一、經濟適用房土地出讓金

1、購買經適房的價格與上市交易時同地段的商品房指導價的差價的70%上交。日前，國土房管局出臺補充規定，經濟適用房上市要補交3%土地出讓金。

2、某些特定已購公房上市出售要按當年房改成本價6%扣除價款。

3、法律依據：

《經濟適用房管理辦法》第十條，經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

《經濟適用房管理辦法》第十一條，經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

《經濟適用房管理辦法》第十二條，嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。

二、經適房不過戶可以交土地出讓金嗎

1、經濟適用房不過戶也可以交納土地出讓金的，當事人住滿五年后，可以交納土地出讓金等費用，取得經濟適用房的完整產權。

2、經濟適用住房購房人擁有有限產權。

3、購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

4、購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。

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來源：臨律-經濟適用房土地出讓金，