一、用于出租的土地使用權的條件

1、用于出租的土地使用權的條件是：出租人必須持有國有土地使用權證書；出租人必須具有地上建筑物、其他附著物的所有權證；出租人必須按照出讓合同的約定支付出讓金；出租土地使用權出租必須符合土地使用權出讓合同的規(guī)定。

2、法律依據(jù)：

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十九條，土地使用權出租，出租人與承租人應當簽訂租賃合同。租賃合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十條，土地使用權出租后，出租人必須繼續(xù)履行土地使用權的出讓合同。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十一條，土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理登記。

二、土地出讓流程是什么

（一）、由轉讓人提出土地轉讓申請，由受轉讓人提出用地說明。

（二）、由轉讓人提交以下相關資料：

1、國有土地使用權出讓宗地圖。

2、國有土地使用權出讓呈報表。

3、國有土地使用權出讓合同書。

4、主管局批復(如兼并應提交兼并合同)。

5、職代會決議。

6、雙方營業(yè)執(zhí)照。

7、雙方公證書。

（三）、經(jīng)實地勘測后，填寫國有土地使用權轉讓合同書和國有土地使用權轉讓審批表及繪制轉讓紅線圖。

（四）、報上級主管部門批準。

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內容審核：趙明媛律師

來源：頭條-用于出租的土地使用權的條件，