国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

已確權的房子可以重新蓋嗎?已經確權的房屋能否視為違章建筑:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-23 15:04:47
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

已經確權的房屋能否視為違章建筑,一、已經確權的房屋能否視為違章建筑房屋確權后取得合法產權的,不能視為違章建筑,沒有合法產權的房屋才是違章建筑。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解

已確權的房子可以重新蓋嗎?已經確權的房屋能否視為違章建筑:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、已經確權的房屋能否視為違章建筑

房屋確權后取得合法產權的,不能視為違章建筑,沒有合法產權的房屋才是違章建筑。

《中華人民共和國民法典》

第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的,利害關系人可以請求確認權利。

《中華人民共和國城鄉規劃法》

第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

二、違章建筑如何認定

在拆遷征收領域,被拆遷征收人之違法建筑多為居民為解決居住困難而私自搭建的建筑物,或者農民之間轉讓宅基地、承包地并在其上建造建筑物、構筑物等情形。對于該等違法建筑的界定,其依據的主要法律是《城鄉規劃法》和《土地管理法》。

現實中,諸多立法和執法人員習慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。為更好地區分違法建筑和違章建筑,有必要將違章建筑作狹義理解,即:所謂違章建筑,系指違反除法律、行政法規之外的行政規章和各種制度的規定而建造的建筑物;而對于違反法律、行政法規的規定而建造的建筑物,我們則稱之為違法建筑。

在拆遷征收領域中,違章建筑的類型主要有:

(1)未取得建設工程規劃許可證或者雖取得建設工程規劃許可證,但未按批準范圍、內容施工的;

(2)自建房,即在現有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(3)未經批準在包括承包地、宅基地在內的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物,且該集體土地使用權系通過農民私自轉讓取得;

(4)占有國有土地和在農村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;

(5)未經批準占用過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。

通過上述分析知道,依據《民法典》的規定,建筑物經確權后取得房產證等合法產權的,不屬于違法建筑,不能對該房屋強制拆除。如果未能確權,不能改正的房屋,一般按違法建筑處理。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

已經確權的房屋能否視為違章建筑呢

已經確權的房屋能否視為違章建筑拆除

已經確權的房子算違建嗎?

已經確權的房屋能否視為違章建筑使用

已確權的房子可以重新蓋嗎

房屋確權了還能再建嗎

房屋確權后還能改建嗎

已經確權的房屋能否視為違章建筑拆除

房屋確權后還可以蓋房子嗎

確權后房屋可以拆了重建嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

宅基地排除妨害?阻礙宅基地確權如何處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?老人去世房屋土地怎樣進行確權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷補償的宅基地可以確權嗎?房屋拆遷時,會對宅基地進行評估嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村開荒地怎么確權?村民開荒地應該怎么申請確權 :今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

企業土地確權程序?企業土地使用權確認必須滿足什么條件:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

無證房屋確權的六種方法,無證房產怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房屋確權后拆遷是不是按確權面積賠的?農村拆遷確權面積如何計算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

集體土地使用權確權流程?確認集體土地使用權的規定是怎樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農場土地確權確給誰?農村農場土地使用權需要確權嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地確權有爭議如何解決,如何補償協議?宅基地確權有爭議如何解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

確權后的土地補償金?確權后的土地補償歸誰:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地確權房屋面積?宅基地確權是不是按宅基地證上的面積計算:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

房屋確權是不是要拆?房屋確權后拆遷怎么補償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村土地確權糾紛處理原則?農村土地確權糾紛怎么解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村宅基地確權爭議怎么辦?農村宅基地確權有爭議如何解決:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

被拆遷后的確權判決書有效嗎??被拆遷房屋可否進行確權之訴:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村宅基地因家庭糾紛村集體不給確權怎么辦?,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋已拆遷,是否可以對房屋主張份額?對于已拆遷房屋是否可以確權之訴:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地流轉后怎么確權?如何確定土地流轉之前的土地經營權:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

拆遷時土地怎么賠償?拆遷時土地如何確權歸屬:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核:王有銀律師

來源:中國法院網-已經確權的房屋能否視為違章建筑,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 国产一区二区三区不卡在线观看 | 亚洲国产高清高潮精品美女 | 天天操天天舔天天爽 | 99在线精品视频 | 国产精品亚洲成在人线 | 欧美日韩电影一区二区三区 | 一片毛片 | 欧美极品欧美精品欧美视频 | 91成人免费在线观看 | 黄色网址av | 国产黄色av | 91精品国产综合久久久久久丝袜 | 欧美一区不卡 | 在线不卡a资源高清 | 国产精品入口麻豆www | 视频精品一区二区三区 | av在线第一页 | 欧美日韩中文 | 日韩成人在线观看 | 免费观看一级特黄欧美大片 | 成人一级 | 欧美一区二区在线免费观看 | 欧美国产日韩视频 | h视频网站在线 | 91在线高清观看 | 国产一区欧美 | 久久久亚洲一区 | 久久精品视频免费看 | 日本激情视频一区二区三区 | 亚洲激情第一页 | 欧美激情欧美激情在线五月 | 国产精品777 | 特一级毛片 | 久久久久久国产免费 | 中文字幕 国产精品 | 不卡的免费av | 亚洲综合色自拍一区 | 亚洲精品国产偷自在线观看 | 成人精品免费视频 | 久在线视频| 色婷婷综合久久久中文字幕 |