一、土地如改變使用用途需要申請材料：

1、用地單位申請;

2、土地證原件及復(fù)印件或用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(原件經(jīng)窗口審核后退還，復(fù)印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);

3、規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)意見及經(jīng)規(guī)劃委員會(huì)批準(zhǔn)的規(guī)劃用地條件;

4、屬新上項(xiàng)目的提供有關(guān)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件;

5、屬出讓土地改變用途的，提供土地估價(jià)報(bào)告、原出讓合同、出讓金及契稅發(fā)票復(fù)印件;

6、劃撥土地改變用途后不符合劃撥目錄的，需提供土地估價(jià)報(bào)告。

7、屬未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途后申請補(bǔ)辦手續(xù)的，還需提供處罰決定書及結(jié)案報(bào)告;

8、宗地部分改變用途的，還需提供分割宗地圖并在宗地圖上繪制出分割宗地位置及平面布置圖。

9、工商營業(yè)執(zhí)照、法人資格證書或法人代碼證書;

10、經(jīng)蓋章的申請人委托書，委托代理人及法人身份證復(fù)印件。

二、相關(guān)法律

《土地管理法》

第二十七條國家建立土地調(diào)查制度。

縣級以上人民政府土地行政主管部門會(huì)同同級有關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查，并提供有關(guān)資料。

第二十八條縣級以上人民政府土地行政主管部門會(huì)同同級有關(guān)部門根據(jù)土地調(diào)查成果、規(guī)劃土地用途和國家制定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，評定土地等級。

第二十九條國家建立土地統(tǒng)計(jì)制度。

縣級以上人民政府土地行政主管部門和同級統(tǒng)計(jì)部門共同制定統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案，依法進(jìn)行土地統(tǒng)計(jì)，定期發(fā)布土地統(tǒng)計(jì)資料。土地所有者或者使用者應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)。

土地行政主管部門和統(tǒng)計(jì)部門共同發(fā)布的土地面積統(tǒng)計(jì)資料是各級人民政府編制土地利用總體規(guī)劃的依據(jù)。第三十條國家建立全國土地管理信息系統(tǒng)，對土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測。

第三十一條國家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，專款用于開墾新的耕地。省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)制定開墾耕地計(jì)劃，監(jiān)督占用耕地的單位按照計(jì)劃開墾耕地或者按照計(jì)劃組織開墾耕地，并進(jìn)行驗(yàn)收。

綜合上面的介紹，土地如改變用途需要經(jīng)過相關(guān)部門的嚴(yán)格審批。相信大家看了上面介紹后，對于土地如改變用途申請材料的法律知識(shí)有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)律師，他們會(huì)為你進(jìn)行專業(yè)的解答。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：臨律-土地如改變用途需要哪些審批申請材料，