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農(nóng)民土地征收一畝地多少錢(qián)?農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)款全歸農(nóng)民嗎:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-05 13:41:33
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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農(nóng)民土地征收一畝地多少錢(qián),農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)款全歸農(nóng)民嗎,一、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)款全歸農(nóng)民嗎當(dāng)農(nóng)民們決定將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)以后,如若該處所遭受到的是征地行為,那么其中的耕地補(bǔ)償款項(xiàng)將會(huì)按照法律規(guī)定,由村集體所享有;但是青苗費(fèi)用以及地上附著物的補(bǔ)償款項(xiàng),根據(jù)

農(nóng)民土地征收一畝地多少錢(qián)?農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)款全歸農(nóng)民嗎:今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)

一、農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)款全歸農(nóng)民嗎

當(dāng)農(nóng)民們決定將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)以后,如若該處所遭受到的是征地行為,那么其中的耕地補(bǔ)償款項(xiàng)將會(huì)按照法律規(guī)定,由村集體所享有;

但是青苗費(fèi)用以及地上附著物的補(bǔ)償款項(xiàng),根據(jù)相關(guān)法規(guī),應(yīng)當(dāng)如實(shí)發(fā)放至土地的實(shí)際使用者手中。

如今,許多原先地處農(nóng)村的人們紛紛進(jìn)城安家落戶(hù),他們所留下的閑置土地自然便成為了流轉(zhuǎn)的潛在資源;

然而,需要在此強(qiáng)調(diào)的是,若在未來(lái)這段時(shí)間里這些土地遭到征收,作為已將土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)讓方,是無(wú)法獲得任何形式的土地補(bǔ)償款項(xiàng)的。《土地管理法》第六十三條

農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外。

二、農(nóng)民土地征收一畝地多少錢(qián)

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成:

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題,“農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)款全歸農(nóng)民嗎”,我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn),將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題,可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢(xún)按鈕,我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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