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拆遷評估收費標準 ,房屋拆遷評估收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-26 00:09:46
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷評估收費標準 ,法律分析:拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的,以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ),評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的,評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在300戶以上(含3

拆遷評估收費標準 ,房屋拆遷評估收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷評估收費標準

法律分析:

拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的,以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ),評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的,評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在300戶以上(含300戶)800戶以下的6元每平方米;評估戶數(shù)在800戶以上(含800戶)為5元每平方米;以上標準可視情況上下浮動20%。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

二、拆遷評估收費標準

法律分析:拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的,以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ),評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的,評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在300戶以上(含300戶)800戶以下的6元每平方米;評估戶數(shù)在800戶以上(含800戶)為5元每平方米;以上標準可視情況上下浮動20%。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

三、房屋拆遷評估收費標準

法律分析:拆遷范圍內(nèi)房屋評估戶數(shù)在100戶以下的,以被拆遷房屋建筑面積為基礎(chǔ),評估收費標準為8元/平方米;評估戶數(shù)在100戶以上(含100戶)300戶以下的,評估費收費標準為7元每平方米;房屋評估戶數(shù)在300戶以上(含300戶)800戶以下的6元每平方米;評估戶數(shù)在800戶以上(含800戶)為5元每平方米;以上標準可視情況上下浮動20%。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核:劉超律師

來源:臨律-拆遷評估收費標準 ,

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