征地補償包括的項目,(一)土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。(二)青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。(三)附著物補
(一)土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
(二)青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
(三)附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
(四)安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償費用怎么計算?
(一)土地補償計算公式
1.土地補償費=被征地畝數×年產值×補償倍數
2.安置補助費=需要安置的人數×年產值×補償倍數需要安置的人數=被征地數÷征地前人均分配耕地數
(二)青苗補償費計算公式
青苗補償費是指農作物正處于生長期未能收獲,因征用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。青苗補償費的標準一般農作物最高按一季產值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產值的一定比例計算。青苗補償費的具體標準由各省、自治區、直轄市政府規定并公告。
計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
(三)安置人數計算公式
征地時,需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置的安置補助費標準,為該耕地被征用前3年平均年產值的4至6倍。
需要安置的人數=被征用的耕地數量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量
(四)大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式
大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。
土地補償費和安置補助費=該耕地被征收前三年平均年產值×16
政府根據當地的經濟水平和實際情況制定補償標準,在此標準的基礎上計算征地補償費用。在土地征收的過程中,難免會發生各種矛盾,其中有一部分矛盾產生的根源就是被征地人員對征地補償的費用怎么計算不了解造成的。所以,被征收土地的人員應盡量多了解一些征地補償費怎么算這類的知識,以更好的保障自己的合法權益。
法律分析:征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征用土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
●征地補償包括的項目有哪些
●征地補償包括的項目有
●征地補償包括哪幾種補償
●征地補償款包括哪些內容?
●征地補償構成
●征地補償款使用范圍
●征地補償征地
●征地補償包括的項目有
●征地補償啥意思
●征地補償款包括哪些內容?
●農村征地補償糾紛怎么處理,征地補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2020征地補償款應歸個人還是集體,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償糾紛的案由 法律問題,征地補償款糾紛屬于民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村級集體土地征地款用途,村民小組集體土地征地補償款村民可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償糾紛的案由?,征地補償款糾紛屬于民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償糾紛的案由 ,征地補償糾紛的案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養豬場征地補償標準,2022年養豬場用地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地征地補償款的分配原則是什么,集體土地征收補償分配方式是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●修高速征地補償款怎么分配,修高速征地補償款怎么分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款獨生子女能得雙份嗎,征地補償款獨生子女能享受雙份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●遼寧省凌源市征地補償標準,遼寧省凌源市土地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●南京江寧區拆遷征地補償標準是什么,南京江寧區拆遷征地補償標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地和家庭承包的土地區別及征地補償怎么分配?,集體土地征地補償怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●澠池縣農村征地補償標準,澠池縣拆遷政策文件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村征地補償如何發放,農村土地征用怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京大興機場征地補償具體補償標準是什么?,大興機場的征地補償標準是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我國對征地補償款的分配法律有哪些規定,征地補償分配的法律依據有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●桂鐘高速征地補償標準,河桂高速征地補償價標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補償款企業所得稅稅收政策,企業征地補償款納稅的規定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●地方征地補償怎樣分配?,征地補償款怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:張曙光教授
來源:臨律-征地補償包括的項目,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層