一、政府拆遷程序是否應(yīng)公開透明

政府拆遷程序是否應(yīng)公開透明

當(dāng)然要公開透明。在征地拆遷信息公開方面，征地征收補(bǔ)償方案報(bào)批前要嚴(yán)格履行公告、告知、論證、聽取意見等程序，進(jìn)一步擴(kuò)大社會(huì)公眾對(duì)征地拆遷工作的參與，提高工作透明度。加強(qiáng)補(bǔ)償信息公開，重點(diǎn)做好補(bǔ)償方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償結(jié)果等各個(gè)環(huán)節(jié)的信息公開工作。具體應(yīng)當(dāng)至少做到以下三點(diǎn)：

1、應(yīng)確保“先補(bǔ)償后拆遷”

對(duì)于“強(qiáng)拆”事件頻發(fā)的現(xiàn)象，當(dāng)務(wù)之急是制定新的征地、拆遷法律法規(guī)。進(jìn)一步明確公共利益的具體范圍，確?！跋妊a(bǔ)償后拆遷”的原則落到實(shí)處。

2、應(yīng)明確按市價(jià)補(bǔ)償

姜*安還建議，新的拆遷條例首先應(yīng)明確按市價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t，還應(yīng)按“房價(jià)+地價(jià)”的方案補(bǔ)償，現(xiàn)在各地補(bǔ)償只講房價(jià)、不講地價(jià)是不合理的。

3、拆遷程序應(yīng)公開透明

同時(shí)，新的拆遷條例應(yīng)該將聽證程序法律化，讓公眾了解拆遷地段是搞公共項(xiàng)目，還是搞商業(yè)項(xiàng)目;涉及拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一定要讓利益相關(guān)者參與其中，公開透明地運(yùn)作。

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該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷政府有哪些信息公開

在征地拆遷活動(dòng)當(dāng)中，政府應(yīng)當(dāng)依法主動(dòng)公開的信息，包括以下幾項(xiàng)：一、征地批文，具體包括：1、由國務(wù)院或省級(jí)政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)性文件。2、地方政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件。二、征地告知書，包括：征地告知書，以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料。三、一書四方案，包括：1、市、縣政府，用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書、四方案”，包括：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案。2、城市建設(shè)用地，為“一書、三方案”，即：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案。四、征地公告，包括：征地獲批后實(shí)施的征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。如果被拆遷人在征收時(shí)未能見到上述公告內(nèi)容，均有權(quán)向政府依法申請(qǐng)信息公開，要求征地機(jī)關(guān)向其公開征地相關(guān)信息。

一、正規(guī)的征地的程序是什么？

征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實(shí)施程序。

1、征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項(xiàng)目為例)

(1)建設(shè)項(xiàng)目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

(2)建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請(qǐng)。

(3)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

(4)經(jīng)市、縣政府同意后逐級(jí)上報(bào)。

(5)征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

2、征地的實(shí)施程序

(1)發(fā)布征地公告。發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣政府。

(2)發(fā)布范圍：被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容：批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?

(4)發(fā)布后果：公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

二、申請(qǐng)征地信息公開都有哪些內(nèi)容，怎么申請(qǐng)

加強(qiáng)征地信息主動(dòng)公開。按照政府信息“公開為原則，不公開為例外”的要求，市、縣要在嚴(yán)格執(zhí)行征地報(bào)批與實(shí)施程序的基礎(chǔ)上，加大征地信息主動(dòng)公開力度，積極主動(dòng)公開征地中與群眾密切相關(guān)的信息。根據(jù)中華人民共和國政府信息公開條例和征地管理的有關(guān)規(guī)定，市、縣征地信息主動(dòng)公開的內(nèi)容主要包括以下方面：

1、國務(wù)院或省級(jí)人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級(jí)人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件2、地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件(用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況)3、征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料4、市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書四方案”(建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案市建設(shè)用地為“一書三方案”，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案)5、征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條行政機(jī)關(guān)制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開。行政機(jī)關(guān)從公民、法人和其他組織獲取的政府信息，由保存該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開;行政機(jī)關(guān)獲取的其他行政機(jī)關(guān)的政府信息，由制作或者最初獲取該政府信息的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開。法律、法規(guī)對(duì)政府信息公開的權(quán)限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。行政機(jī)關(guān)設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)對(duì)外以自己名義履行行政管理職能的，可以由該派出機(jī)構(gòu)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與所履行行政管理職能有關(guān)的政府信息公開工作。兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)共同制作的政府信息，由牽頭制作的行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)公開。

三、拆遷政策公開透明嗎？如何了解拆遷政策？

法律分析：在我國，拆遷政策需要遵守“公開透明”的原則，但實(shí)際操作中存在一定的局限性。市民可以通過多種渠道了解拆遷政策，如查詢政府網(wǎng)站、前往相關(guān)部門進(jìn)行咨詢、參加公開聽證會(huì)等。若發(fā)現(xiàn)拆遷政策不符合法律規(guī)定，可以提起行政訴訟進(jìn)行控告。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國憲法》 第41條 市民的合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)利不受侵犯。

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第十一條 依法實(shí)行公開、公正、公平的拆遷補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)。

3.《中華人民共和國行政訴訟法》 第二十七條 法院有權(quán)對(duì)行政行為是否符合法律、法規(guī)和規(guī)章進(jìn)行審查和裁決。

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內(nèi)容審核：李帥律師

來源：臨律-政府拆遷程序是否應(yīng)公開透明，