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小產權房拆除有補償嗎，私自拆除違章建筑是否構成犯罪，一、私自拆除違章建筑是否構成犯罪屬于違法行為。雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進行拆除需要進行賠償。因為根據法律規定：侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產

小產權房拆除有補償嗎?私自拆除違章建筑是否構成犯罪：今日在線土地征收法律咨詢

一、私自拆除違章建筑是否構成犯罪

屬于違法行為。雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進行拆除需要進行賠償。因為根據法律規定：侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。認定違章建筑是行政部門的職責，而強行拆除違章建筑，則是執法部門的職權，且要通過一定的法定程序，其他任何單位或個人不能擅自拆除。因此，作為個人無權拆除違章建筑，應該賠償鄰居的損失。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第二百六十五條集體所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵占、哄搶、私分、破壞。農村集體經濟組織、村民委員會或者其負責人作出的決定侵害集體成員合法權益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。

二、小產權房拆除有補償嗎

小產權房是沒有合法的不動產登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協調處理。若涉及賠償，由于社區給了門牌、你把戶口遷過去，足以證明你對房屋的合法使用，你有權要求安置賠償，但具體賠償是否包括重新安置一套房子跟你，則看你所買的小產權房的項目土地性質等等。

但不管怎樣，你依然是拆遷安置對象：即合法的房屋居住權人，你有權要求安置居住房，同時有關搬遷補助、裝修補償等等，亦可一并主張。具體怎么賠法應參照當地拆遷補償標準，以所簽署的拆遷安置協議為準。具體而言：對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。

第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸于無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的所有權是屬于農村集體經濟組織所有，或者屬于宅基地使用人所有，拆遷安置補償的利益，只能由所有權人即集體經濟組織及其成員享有。

第二，小產權房是屬于違法建筑。對于這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償”的規定。

有的人認為小產權房的一些證書是沒有的，因而在很多方面其實都無法受到保護，其實這樣的說法沒有錯，只不過我國法律中并沒有實際規定小產權房拆遷的時候是否有補償，因此各地實際的做法其實并不一致，有些地方給予了賠償，但有些就沒有。

三、鄰居相鄰侵權屬于違建么

屬于違章建筑，可以向法院按照相鄰侵權來起訴，要求對方拆除該建筑物。相鄰權指不動產的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體來說，在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權或使用權，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權利。相鄰權實質上是對所有權的限制和延伸。

以上知識就是小編對“私自拆除違章建筑是否構成犯罪”問題進行的解答，屬于違法行為。雖然對方未履行法定程序，私自建造屬違章建筑，但是擅自進行拆除需要進行賠償。因為根據法律規定侵占國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。