一、承包的土地需要確權(quán)嗎

1、以轉(zhuǎn)包、出租、入股等方式流轉(zhuǎn)的承包土地按照原有農(nóng)村土地承包關(guān)系，依法確權(quán)登記頒證；

2、以互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的承包地，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確定給土地流入農(nóng)戶，并予以確權(quán)登記頒證；

3、沒(méi)有書面協(xié)議的，由雙方就土地流轉(zhuǎn)意向達(dá)成一致，對(duì)土地流出戶辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷登記，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確定給土地流入農(nóng)戶，并予以確權(quán)登記頒證；

4、對(duì)土地互換有爭(zhēng)議的，待爭(zhēng)議解決后再確權(quán)登記頒證。

5、法律依據(jù)：《農(nóng)村土地承包法》第三十五條，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

二、土地承包地怎么確權(quán)

1、承包方對(duì)承包關(guān)系無(wú)異議的，應(yīng)以代簽的承包合同為依據(jù)，查實(shí)承包農(nóng)戶土地承包關(guān)系信息，依據(jù)查實(shí)后的土地承包信息，補(bǔ)簽土地承包合同，補(bǔ)發(fā)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，補(bǔ)充完善承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記備案手續(xù)。

農(nóng)戶不簽土地承包合同，一旦發(fā)生糾紛，因缺乏有效的法律證據(jù)，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益可能得不到法律保護(hù)。

2、有異議的，應(yīng)提交村民會(huì)議審議，采取民主協(xié)商、村民自決的方式，依照法定程序，確定農(nóng)戶家庭土地承包關(guān)系后，再進(jìn)行確權(quán)登記頒證。

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內(nèi)容審核：李帥律師

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