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土地確權后占地補償款怎么分配,土地確權后征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 03:57:18
  • 作者:

    圣運律師
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土地確權后占地補償款怎么分配,土地確權后占地補償款的分配主要遵循以下原則:一、土地補償費歸集體所有依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地的土地補償費應歸集體所有。這部分費用一般會由農村集體經濟組織收取,并通常會留存20%到30

土地確權后占地補償款怎么分配,土地確權后征地補償款如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權后占地補償款怎么分配

土地確權后占地補償款的分配主要遵循以下原則:

一、土地補償費歸集體所有

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地的土地補償費應歸集體所有。這部分費用一般會由農村集體經濟組織收取,并通常會留存20%到30%左右,用于集體公共事業或未來發展需要。剩余的土地補償費用則會被平均分發到所有村民手中,以體現集體土地的共同所有和利益共享原則。

二、安置補助費歸土地承包人所有

安置補助費是為了保障被征地農民的生活和就業需要而設立的,因此應分配給在承包期內失地的土地承包人。這部分費用可以幫助他們重新安置和找到新的生活來源。

三、青苗及地上附著物補償費歸經營種植者和附著物權利人所有

對于土地上的青苗和附著物,如房屋、設施等,其補償費應歸經營種植者和附著物權利人所有。具體分配方式應由村集體召開村民會議討論決定,以確保公平合理。

總的來說,土地確權后占地補償款的分配應遵循公平、公正、公開的原則,確保被征地農民的合法權益得到保障。同時,各級政府和相關部門也應加強監管,防止補償款被挪用或侵占,確保補償款能夠真正用于改善被征地農民的生活和生產條件。

二、農村土地補償款怎么分配

法律分析:如果國家所征收的土地屬于農村集體經濟組織所有的,需要給予農村集體經濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。

第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。

三、土地確權后征地補償款如何分配

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用。

一、安置補償費是給誰的,包括哪些費用

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;對于安置補償費的歸屬,需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放被征地土地上的個人支付的因土地征用而喪失賴以生存的土地的一種補助性費用,是對失去土地的農民提供的一個社會保障。

拆遷(或征收)賠償費:是指拆遷(或征收)主體依照規定標準向被拆遷(被征收)房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般至少包括:

1、房屋補償費;

2、搬遷、臨時補償費;

3、補助、獎勵費;

4、其他,除了上述費用外還有設備遷移費等其他費用。

二、相關法律規定

《中華人民共和國土地管理法》

第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。

國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

《土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

三、臨時征地補償標準最多幾個青苗補償標準

各個地方的臨時征地補償的標準,是不一樣的具體的可以咨詢一下當地。青苗補償費指的是國家征收土地時,農作物剛好成熟的階段,國家應當給予土地承包者或者土地使用補償。我國已經在法律的層面,將青苗補償費明確規者所有。因此政府就有義務、有責任監督和保障將青發放到被征收人手中。

相關法律:

《土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條:承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。

承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(鎮)人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

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內容審核:劉佳律師

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