一、建設(shè)施工總承包合同需要備案嗎

建設(shè)工程總承包合同不需要備案的，總承包合同依法成立后，不備案也具有法律效力。

《中華人民共和國建筑法》

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

二、建筑工程合同違約責(zé)任

1、承包人的責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

(3)防止損失擴大責(zé)任。因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)及時通知對方采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴大。承包人沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。

2、發(fā)包人的責(zé)任

(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實際損失。

(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包人提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

(5)不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

通過上述分析知道，依據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)工程實行總承包的，簽訂承包合同后，承包合同不需要備案，承包合同自簽字或者蓋章時成立。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責(zé)。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●施工總承包單位還要向建設(shè)單位提交哪些文件

●施工總承包單位需要招標嗎

●建筑施工總承包應(yīng)審核

●施工總承包需要資質(zhì)嗎

●建筑施工總承包單位應(yīng)當(dāng)審核哪些內(nèi)容

●建筑施工總承包單位應(yīng)當(dāng)審核什么

●建筑施工總承包單位應(yīng)當(dāng)審核哪些

●施工總承包單位需要招標嗎

●施工總承包需要設(shè)計資質(zhì)嗎

●施工總承包單位承包建設(shè)工程后

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●勞務(wù)公司違法分包給包工頭,包工頭有權(quán)起訴總承包人嗎,承包人將勞務(wù)分包給包工頭違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●施工總承包單位2年內(nèi)發(fā)生拖欠工資處理,施工總承包單位拖欠工資如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●【立方招采通】三家券商中標中原航租公司債承銷商/鄭州航空港區(qū)建港實業(yè)招標城中村改造施工總承包：今日在線拆遷法律咨詢

●2021年額敏縣棚戶區(qū)改造建設(shè)項目二期EPC設(shè)計-采購-施工總承包一標段電梯采購：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-建設(shè)施工總承包合同需要備案嗎，