一、被征遷后老宅基地有使用權(quán)

嗎

老宅基地被征收后，宅基地使用權(quán)就消滅，不能再使用宅基地。而被征地的村民，可以申請新的宅基地。

《中華人民共和國民法典》

第三百六十四條【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當及時辦理變更登記或者注銷登記。

二、宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎

首先，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件，缺一不可：

1、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地);

2、同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;

3、受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件;

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;

5、宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。

其次，宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，會被認定為無效：

1、城鎮(zhèn)居民購買;

2、法人或其他組織購買;

3、轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準;

4、向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓;

5、受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

因此，只有符合以上條件，宅基地才可以進行轉(zhuǎn)讓，如果在轉(zhuǎn)讓宅基地時發(fā)生糾紛，可以根據(jù)以下方法解決：

1、協(xié)商解決

公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當先通過協(xié)商的方式加以解決。

2、行政解決

個人之間，個人與單位之間關(guān)于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，可以向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府反映處理。

3、司法解決

公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，可以先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當依法重新分配宅基地。所以原宅基地征收后，宅基地消滅，村民可以申請新的宅基地。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●被征遷后老宅基地有使用權(quán)嗎怎么辦

●被征遷后老宅基地有使用權(quán)嗎

●農(nóng)村征遷后宅基地屬于誰

●被征遷后老宅基地有使用權(quán)嗎合法嗎

●征用已拆的老宅基地補償

●被征收的宅基地還能確權(quán)嗎

●征地拆遷宅基地

●被征遷后老宅基地有使用權(quán)嗎

●拆遷了宅基地怎么補償

●拆遷后宅基地怎么辦

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●放棄農(nóng)村宅基地是否必須放棄耕地?村民是否可放棄宅基地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準?怎樣計算農(nóng)村宅基地拆遷補償金：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地土地征收賠償?農(nóng)村宅基地遇到征地拆遷該怎么補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地能否分割登記?村民宅基地使用權(quán)可以分割登記嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地建在可耕地上?宅基地和可耕地如何劃分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地排除妨害?阻礙宅基地確權(quán)如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征地補償標準2020?農(nóng)村宅基地及地上房屋征收補償標準多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●分家析產(chǎn)的房產(chǎn)影響以后交易嗎?分家析產(chǎn)能否獲得宅基地使用權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償不滿意怎么辦??農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策?農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是如何補償?shù)模航袢赵诰€房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷有哪些補償標準?宅基地拆遷補償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地沒有審批手續(xù)是不是罰款?沒經(jīng)過審批的宅基地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村女兒出嫁后宅基地使用權(quán)?出嫁子女有宅基地使用權(quán)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村民死亡后,自留地歸誰?村民死亡后其宅基地怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年宅基地拆遷政策?2024宅基地拆遷補償程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年宅基地拆遷最新政策規(guī)定?2024宅基地拆遷補償標準是多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地拆遷賠付?宅基地拆遷補償有公告嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么分配?農(nóng)村宅基地拆遷補償都包括哪些部分：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地上房屋征收法律依據(jù)?集體土地上房屋征收宅基地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標準明細2021?農(nóng)村宅基地拆遷補償有哪幾種情況：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-被征遷后老宅基地有使用權(quán)嗎，