土地承包合同最長多長時間有效,一、土地承包合同最長多長時間有效承包不同的土地,土地承包合同可以約定最長的期限是不同的,例如承包耕地最長可以約定30年承包期。《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年
承包不同的土地,土地承包合同可以約定最長的期限是不同的,例如承包耕地最長可以約定30年承包期。
《中華人民共和國農村土地承包法》
第二十一條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
第二十二條發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。
承包合同一般包括以下條款:
(一)發包方、承包方的名稱,發包方負責人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)發包方和承包方的權利和義務;
(六)違約責任。
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1、流轉雙方洽談磋商,認定流轉方式、流轉時間、流轉價格以及流轉收益支付方式等。
2、流轉雙方在協商一致的基礎上簽訂書面合同,由流轉雙方本人簽章。
3、流轉合同簽訂后,承包農戶應將簽字后的土地承包經營權流轉合同分別報送土地發包方和所在鄉(鎮、街道)農村土地流轉服務中心存檔。
4、土地發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包經營權流轉服務中心收到承包農戶遞交的書面流轉合同后,應當予以必要的審核,如有不妥應給予指正。如發現違背國家法律法規的,應依法予以制止。
通過以上的分析可以知道,不同的土地承包的最長期限是不一樣的,當事人簽訂土地承包合同時,承包的期限由雙方協商確定,但最長不得超過該土地對應的最長承包期限。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運律師網進行咨詢。
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