農村村民造房子土地使用權的年限是多長時間，一、農村村民造房子土地使用權的年限是多長時間1、農村村民造房子土地使用權的年限是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年,到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期,再次申請土地使
1、農村村民造房子土地使用權的年限是70年。住宅用地所屬土地的土地使用產權年限為70年,到期后可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期,再次申請土地使用權。
2、法律依據：
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年；
(二)工業用地五十年；
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
(四)商業、旅游、娛樂用地四十年；
(五)綜合或者其他用地五十年。
《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規定，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
農村只有宅基地使用證，農村宅基地使用權證書是當地區縣一級人民政府頒發給某村村民的對該村集體土地上有權該房和使用的一種行政確權證書。該證書的持證人一般是一個人，但不他是只有其一人才有該宅基地的使用權，她(他)只是家庭的代表而已，也不能說明誰是宅基地的持正人該宅基地上的房產就是其一人的，如家庭成員中有人單獨合法建設房屋的，持證人也可能不是該房屋的產權人。希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。
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內容審核：馮興元教授
來源：頭條-農村村民造房子土地使用權的年限是多長時間，
