土地開發利用率怎么進行計算

土地開發利用率=(土地面積-未利用土地面積)/土地總面積×100%

土地開發利用率是衡量土地利用程度的指標，表示已利用的土地占總土地面積的比例。比例愈大，其土地利用率愈高。有農業土地利用率、非農業土地利用率、墾殖指數和復種指數等指標。

什么是土地開發利用

土地開發從廣義上來講，是指因人類生產建設和生活不斷發展的需要，采用一定的現代科學技術的經濟手段，擴大對土地的有效利用范圍或提高對土地的利用深度所進行的活動，包括對尚未利用的土地進行開墾和利用，以擴大土地利用范圍，也包括對已利用的土地進行整治，以提高土地利用率和集約經營程度。

土地開發一般分為一級開發和二級開發。

1、土地一級開發，是指政府實施或者授權其他單位實施，按照土地利用總體規劃、城市總體規劃及控制性詳細規劃和年度土地一級開發計劃，對確定的存量國有土地、擬征用和農轉用土地，統一組織進行征地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施建設的行為，包含土地整理、復墾和成片開發。

2、土地二級開發是指土地使用者從土地市場取得土地使用權后，直接對土地進行開發建設的行為。本報告通過結合二級市場的需求現狀，各主要經濟區域土地開發市場發展現狀與潛力及土地開發行業外部宏觀環境，為相關開發企業及投資機構研究分析、闡明土地一級開發市場的投資前景與機會、盈利模式及如何做到風險規避。

總的來說，不同的土地資源開發方式對生態環境的影響是不同的，可能獲取的生態和經濟效益也是不一樣的。因此要進行科學規劃、因地制宜、優化結構、適度開發、充分利用、合理建設，在充分發揮土地生產力的同時，避免生態破壞，保證生態系統的平衡，與生產的可持續發展。

以上就是我國司法實踐當中，對于土地開發利用率的計算方法,我們可以很清楚的看到，土地利用率越高往往也代表著更科學的規劃和更高效的土地使用.。而如果對于土地利用率方面還有疑問的可以聯系律師,北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

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內容審核：鄧海鳳律師

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