政府出讓給企業的土地可以變賣嗎

依據我國相關法律的規定，政府出讓給企業的國有土地，企業全部交納土地出讓金后，是可以轉讓國有土地使得權的，但要按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地。

《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十九條土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。

未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的，土地使用權不得轉讓。

第二十條土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。

第二十一條土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

第二十二條土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權，其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

第二十三條土地使用權轉讓時，其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。

第二十四條地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人，享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。

土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時，其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓，但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。

土地使用權證初始登記

(1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍科填寫土地登記申請書，提交申請人身份證或戶口簿和建設用地許可證，建筑許可證，房產證等土地權屬來源證明文件。

(2)地籍調查。由國土資源局派人到實地調查，全面核實土地登記申請的內容，計算宗地面積，繪制宗地圖。

(3)權屬審核。由國土資源局專職人員對申請登記的土地權屬性質、用途權屬來源、宗地面積等進行審核。

(4)注冊登記。填寫《土地登記卡》、《土地歸戶卡》和《土地使用證》。

(5)頒發土地證書。申請人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領取《土地使用證》。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，政府出讓給企業的國有土地，企業全部交納土地出讓金后，是可以轉讓國有土地使得權的，但要按出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-政府出讓給企業的土地可以變賣嗎，