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擬征地安置補(bǔ)償公告?發(fā)布擬征收補(bǔ)償安置方案后,對(duì)被征地農(nóng)民有什么影響:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-30 16:43:27
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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發(fā)布擬征收補(bǔ)償安置方案后,對(duì)被征地農(nóng)民有什么影響,一、發(fā)布擬征收補(bǔ)償安置方案后,對(duì)被征地農(nóng)民有什么影響擬定征收補(bǔ)償安置方案發(fā)布,目的是聽(tīng)取被征收村民對(duì)征地補(bǔ)償方案的意見(jiàn),所以村民如果對(duì)征收補(bǔ)償方案,不滿(mǎn)意的,應(yīng)該及時(shí)提出意見(jiàn),以免影響土地征

擬征地安置補(bǔ)償公告?發(fā)布擬征收補(bǔ)償安置方案后,對(duì)被征地農(nóng)民有什么影響:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

一、發(fā)布擬征收補(bǔ)償安置方案后,對(duì)被征地農(nóng)民有什么影響

擬定征收補(bǔ)償安置方案發(fā)布,目的是聽(tīng)取被征收村民對(duì)征地補(bǔ)償方案的意見(jiàn),所以村民如果對(duì)征收補(bǔ)償方案,不滿(mǎn)意的,應(yīng)該及時(shí)提出意見(jiàn),以免影響土地征收補(bǔ)償。

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》

第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門(mén)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案,會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬訂征地補(bǔ)償、安置方案,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,聽(tīng)取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。征地補(bǔ)償。安置方案報(bào)市、縣人民政府批準(zhǔn)后,由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)組織實(shí)施。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的,由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征用土地方案的實(shí)施。

征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。

二、征地拆遷補(bǔ)償糾紛處理

遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商沒(méi)有效果,可通過(guò)行政或司法兩種途徑解決。一般說(shuō)來(lái),在拆遷過(guò)程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決:

第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為,具有不可訴性,所以對(duì)政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服,只能通過(guò)參加聽(tīng)證、信訪等途徑發(fā)表意見(jiàn)。

第二、對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服,可以申請(qǐng)聽(tīng)證、提起復(fù)議或訴訟。

第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋拆遷管理部門(mén)裁決(行政機(jī)關(guān)應(yīng)自收到申請(qǐng)起的30天以?xún)?nèi)作出裁決)。如果對(duì)裁決不服,可以向人民法院提起訴訟。但是,訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房地情況下)。拆遷戶(hù)如果在本區(qū)法院的申請(qǐng)得不到,可直接到市法院起訴,也可向市法院提出申請(qǐng),將此案移交其他法院異地審理。

依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,擬定的征收補(bǔ)償方案發(fā)布后,對(duì)被征收村民影響是比較大的,如果村民認(rèn)為補(bǔ)償方案是合理的,沒(méi)有提出意見(jiàn),補(bǔ)償方案就會(huì)通過(guò),按補(bǔ)償方案的規(guī)定給予征收補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢(xún)。

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內(nèi)容審核:趙正群律師

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